[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm xã Hải Lạng, Quảng Ninh

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm xã Hải Lạng, Quảng Ninh

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất xuất phát từ việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất buộc phải thực hiện kịp thời, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát hành cần có khả năng thực thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Nếu quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chậm trễ hay sai hướng, tổ chức, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động đầu tư, kinh doanh lẫn quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên khi phát sinh tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không chỉ đòi hỏi thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà còn phải xác định kịp thời và hợp lý cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp nhất, cùng với hiểu thấu đáo căn cứ pháp luật, gom, tổng hợp tài liệu, vật chứng kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chi phí vừa phải, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được coi là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do đàm phán cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên thường thỏa thuận khi phát sinh xung đột nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, phương án Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải có thái độ thiện chí, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và phải áp dụng cách thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cơ sở Hội đồng Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước nên tương đối thích hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thi hành phán quyết trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Đối với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thông qua Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất nảy sinh, khi mà các bên không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của mỗi bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại khu vực xã Hải Lạng, Quảng Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được giao kết bởi các bên; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại xã Hải Lạng, Quảng Ninh của Đội ngũ Luật sư Zluat như sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm xã Hải Lạng, Quảng Ninh

Phí dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại xã Hải Lạng, Quảng Ninh như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Mức phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 470 VNĐ /01 trang giấy.

- Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn trực tiếp: Giá từ 459 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!