[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Thái Bình, Lạng Sơn

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Thái Bình, Lạng Sơn

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác cũng như thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đề ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà kéo dài hoặc sai hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi của các bên liên quan.

Do thế, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định hợp lý và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà sát thực nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp văn bản, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn rủi ro tranh chấp và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có giá cả phù hợp, xử lý kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý công nhận 4 cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Thương lượng: là phương án xử lý tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định nếu mẫu thuẫn xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Dẫu vậy, phương thức Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các bên liên quan đồng thuận đưa ra những mâu thuẫn đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra giữa họ ra xử lý tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Phán quyết trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực công vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải lẫn xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại khu vực xã Thái Bình, Lạng Sơn, Khách hàng cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên kia.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Thái Bình, Lạng Sơn của Hệ Thống Luật (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN NHÀ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Thái Bình, Lạng Sơn

Phí dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Thái Bình, Lạng Sơn :

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá từ 421 VND /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 543 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi cho Luật sư của chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!