Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở phường Hố Nai, Đồng Nai
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, trái quan điểm, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nên thực hiện khẩn trương, chính xác với thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.
Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hoặc áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới quá trình sản xuất, kinh doanh và quyền lợi của các bên liên quan.
Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tương thích nhất, ngoài ra cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế tối đa rủi ro và thiệt hại xảy ra.
Bởi vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà có kinh nghiệm sẽ giúp Quý khách hàng rà soát rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cùng với tối đa hóa quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Đội ngũ Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả hợp lý, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở phường Hố Nai, Đồng Nai - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý ghi nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì thương lượng khó có thể thành công và lại phải theo một phương thức phân xử tranh chấp khác.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:
Trung gian hòa giải là cơ chế giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân nhất trí đề xuất những bất đống ý kiến đã hoặc sẽ nảy sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì thế rất thích hợp để xử lý những xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hệ thống Tòa án:
Lúc bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi các bên thương lượng, hòa giải bất thành cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực phường Hố Nai, Đồng Nai, Cá nhân, tổ chức phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được xác lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả hồ sơ, bằng chứng khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở phường Hố Nai, Đồng Nai - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Các Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm phường Hố Nai, Đồng Nai như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Mức phí viết đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 595 VND /01 mặt giấy A4.
- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 561 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ với Luật sư
Quý Khách hãy nhắn tin cho Chúng tôi để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!
