Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Gò Công Đông, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Gò Công Đông, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải tiến hành khẩn trương, chuẩn xác cũng như tuân thủ các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà diễn ra lâu hay không đúng hướng, các bên trong quan hệ hợp đồng có nguy cơ mất thế chủ động: bị kéo dài thời gian thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Nên khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, bên cạnh đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, gom, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Do đó, Hệ thống luật (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân nhận diện rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cũng như và tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các cách thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý công nhận có bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: là con đường phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định nếu có tranh chấp phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên và tự giác tuân thủ phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh giữa hai bên đưa đến giải quyết ở tại Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo quy tắc xét xử một cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước nên rất phù hợp để phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tòa án:

Khi xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Theo đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, soát xét và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Gò Công Đông, Đồng Tháp, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng từ khác chứng minh thiệt hại hoặc hành vi trái luật của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Gò Công Đông, Đồng Tháp của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Gò Công Đông, Đồng Tháp

Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Gò Công Đông, Đồng Tháp do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá 493 VNĐ một trang A4.

- Chi phí các Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 471 VND một giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Zluat Law và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!