Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở xã Quốc Oai, Hà Nội

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở xã Quốc Oai, Hà Nội

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê tài sản bắt nguồn từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần được làm nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo tuân thủ quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đề ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị kéo lê hoặc là không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến đến hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân không chỉ đòi hỏi hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà còn phải quyết định lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ưu việt nhất, ngoài ra cần nắm vững căn cứ pháp lý, sưu tầm, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho các bên, đồng thời ngăn chặn rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê tài sản uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có mức phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản được phép lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Thương lượng: được hiểu là phương án xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định một khi có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực với tinh thần hợp tác cao, không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và đành phải chọn cách thức xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp xung đột giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề nghị tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tham gia cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên đáp ứng tốt cho xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố ngoại quốc. Nhưng, yếu tố này tác động không nhỏ đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Thế nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, rà soát và đánh giá toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Quốc Oai, Hà Nội , Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được thiết lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Các bước thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm xã Quốc Oai, Hà Nội của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, phân tích nguy cơ, hệ quả và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở xã Quốc Oai, Hà Nội

Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng xã Quốc Oai, Hà Nội :

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 483 đồng với một trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 571 VNĐ /1 giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Zluat để Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong hôm nay!