Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực phường Đa Mai, Bắc Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực phường Đa Mai, Bắc Ninh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ buộc phải thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh cũng như tuân theo các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phát hành cần có tính thực hiện được giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay bị sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị ngưng hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp tới vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ đòi hỏi hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu nền tảng pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.

Do vậy, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các bên đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Công ty Luật Zluat sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với mức phí vừa phải, xử lý nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Nếu có bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều cách thức để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có đa dạng con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Thương lượng thể hiện quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận khi có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì lợi thế về chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các bên liên quan thỏa thuận đề nghị các mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài thực hiện chức năng trên cơ sở nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên rất phù hợp để phân xử mọi bất đống ý kiến có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Thế nhưng, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức chấp hành của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm phường Đa Mai, Bắc Ninh, Khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định phân công, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác thể hiện tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Quy trình thực hiện

Quy trình thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Đa Mai, Bắc Ninh của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực phường Đa Mai, Bắc Ninh

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm phường Đa Mai, Bắc Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá từ 564 VNĐ /1 mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 477 Việt Nam Đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh tay nhắn tin cho Công ty chúng tôi và nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!