Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại phường Sơn Đông, Vĩnh Long

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại phường Sơn Đông, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, va chạm lợi ích giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê nhà máy xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà máy.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy kéo dài hay bị áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà máy, các bên không chỉ phải nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà máy, mà còn phải chọn lựa kịp thời, hiệu quả biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy hiệu quả nhất, đồng thời còn cần nắm rõ quy phạm pháp luật liên quan, gom, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng chứng minh, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời hạn chế nguy cơ và tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng Thuê nhà máy chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy với giá cả phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi xảy ra bất đồng, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy. Thực tiễn và nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận bốn cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy thông qua Thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, phương thức Thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên liên quan cùng nhau trao đổi, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thực thi nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy bằng Cơ chế Trọng tài:

Các chủ thể thỏa thuận đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra xem xét ở tại Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài tham gia. Song, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa cao (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trên cơ sở Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà máy phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với tình hình thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân ưu tiên lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cần nhận định rõ ràng mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy vùng phường Sơn Đông, Vĩnh Long, Quý khách hàng cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà máy được ký kết bởi tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn trao đổi;

- Chứng từ hóa đơn, phiếu chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các hồ sơ, chứng từ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê nhà máy ở địa điểm phường Sơn Đông, Vĩnh Long của Công ty Luật Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy tại phường Sơn Đông, Vĩnh Long

Phí hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy vùng phường Sơn Đông, Vĩnh Long mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 565 VND với một mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 406 VNĐ /1 giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách gọi điện Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà máy trong tháng này!