Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng xã Định Thành, Cà Mau
Giới thiệu Dịch vụ
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng xã Định Thành, Cà Mau
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, đồng thời cần nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do đó, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phải chăng, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Thuê nhà liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.
Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà nên tiến hành trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng hệ thống quy phạm pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đề ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp bảo hộ quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.
Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bị trì hoãn hay định hướng sai lầm, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể để lại hệ quả trực tiếp đến hoạt động sản xuất – kinh doanh và lợi ích chính đáng của các bên.
Cho nên, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà còn phải xác định phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tối ưu nhất, đồng thời cần nắm rõ các quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp hồ sơ, dữ liệu liên quan, hướng tới việc bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm bớt rủi ro cũng như thiệt hại nảy sinh.
Do đó, Zluat Law giải quyết Hợp đồng Thuê nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cũng như và tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.
Zluat Law Firm sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phải chăng, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng xã Định Thành, Cà Mau - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Nếu có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.
Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên đều quy định nếu có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Song, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Có nhiều phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tế áp dụng và cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận cũng như quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên đều quy định nếu có xung đột phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Hòa giải:
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa các bên và tự giác triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhất trí đề nghị tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa họ ra giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài hoạt động theo quy tắc xét xử không qua nhiều cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc giải quyết các tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Song, điều này làm ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.
- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên các bên thường có xu hướng chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.
Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).
Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại khu vực xã Định Thành, Cà Mau, Khách hàng phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê nhà được ký kết bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn bán hàng, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Những tư liệu, chứng từ khác xác minh thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng xã Định Thành, Cà Mau - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
Trình tự cung cấp dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê nhà nơi xã Định Thành, Cà Mau của chuyên gia pháp lý của Zluat bao gồm các bước sau:
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà vùng xã Định Thành, Cà Mau
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Định Thành, Cà Mau do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 577 đồng /1 mặt giấy A4.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 476 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat
Quý Khách liên hệ với Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tại xã Định Thành, Cà Mau do Luật sư Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá chỉ khoảng 577 đồng /1 mặt giấy A4.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 476 đồng với một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat
Quý Khách liên hệ với Công ty Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay hôm nay!
