Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Vũ Lễ, Lạng Sơn
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Mua bán nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà buộc phải làm kịp thời, chuẩn xác và cả tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần có khả năng áp dụng giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị kéo lê hay không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Do vậy, trong trường hợp xảy ra tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải quyết định lựa chọn đúng đắn và nhanh chóng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đúng đắn nhất, cùng với nắm vững quy phạm pháp luật liên quan, gom, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời còn giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng Mua bán nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp Quý khách hàng.
Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với chi phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Vũ Lễ, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật công nhận 4 cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận nếu mẫu thuẫn xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải có thái độ thiện chí, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và lại phải theo một con đường dàn xếp tranh chấp khác.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện chấp hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra tất cả xung đột đã hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa đến giải quyết ở Trọng tài. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tham gia phải thống nhất lựa chọn trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Trọng tài không nhân danh quyền lực công nên rất phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu bất đồng Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy các tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).
Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, rà soát và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Vũ Lễ, Lạng Sơn, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (nếu là cá nhân);
- Email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Chứng từ hóa đơn, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Tất cả tư liệu, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà địa điểm xã Vũ Lễ, Lạng Sơn - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể chi phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Vũ Lễ, Lạng Sơn mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Miễn phí;
- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Chỉ từ 576 đồng với một trang giấy.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 466 Việt Nam Đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Luật sư Zluat
Nhanh chóng gọi cho Chúng tôi để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trong hôm nay!
