Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực xã Tiên Minh, Hải Phòng
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan tới việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải được thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác kèm theo đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ban hành ra cần bảo đảm tính khả dụng giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất.
Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chậm trễ hay sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị phía bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.
Vì thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp nhất, song song với đó cần am hiểu sâu quy định pháp luật, gom, tập hợp văn bản, dữ liệu chứng minh, hướng tới việc bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.
Do thế, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xác định mức độ rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng với kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực xã Tiên Minh, Hải Phòng - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý cập nhật có bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cách thức Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và lại phải theo một con đường xử lý tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí nêu ra các tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài vận hành theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên liên quan không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.
Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với phân xử mọi khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Do Trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng trên cơ sở Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân ưu tiên lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, rà soát và nhận định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Tiên Minh, Hải Phòng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các giấy tờ như:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, văn bản thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;
- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);
- Mọi giấy tờ, chứng từ khác thể hiện mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở khu vực xã Tiên Minh, Hải Phòng - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat.vn thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Zuat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực xã Tiên Minh, Hải Phòng :
- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí biên soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 525 VND với mỗi trang A4.
- Chi phí Luật sư tư vấn trực tiếp: Từ 531 VND với một giờ tư vấn.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên thuộc Zluat
Hãy nhanh tay nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay hôm nay!
