Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Minh Sơn, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Minh Sơn, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xưởng liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quá trình phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng buộc phải thực hiện nhanh gọn, chính xác và cả chấp hành hệ thống quy phạm pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đề ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chậm trễ hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị đặt vào thế bị động: bị chậm chi trả, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Do đó, khi có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn phải xác định phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng hợp lý nhất, song song đó cần hiểu biết căn cứ pháp luật, tiếp nhận, tổng hợp văn bản, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho các bên, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) xử lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại với và tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp dịch vụ trọn gói pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh phí hợp lý, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có thể cân nhắc và lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng đối với quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên thống nhất.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Đàm phán thương lượng: được xem là con đường giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận lẫn tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi xảy ra xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, ngay thẳng với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và buộc phải lựa chọn cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng thông qua Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề nghị các mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Văn bản phán quyết trọng tài mang tính chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên tương đối thích hợp để xử lý những tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Tuy nhiên, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng Thuê nhà xưởng xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng cần xác định một cách cụ thể điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, soát xét và phân tích toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Minh Sơn, Tuyên Quang, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được ký kết bởi hai bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hoặc là các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.

Quy trình thực hiện

Quy trình triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Minh Sơn, Tuyên Quang của Hệ Thống Luật (Zluat) như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại xã Minh Sơn, Tuyên Quang

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng vùng xã Minh Sơn, Tuyên Quang như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 541 VND một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá 551 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách hãy gọi điện cho Luật sư chúng tôi để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ngay bây giờ!