Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Thạnh Đức, Tây Ninh
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, va chạm lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê nhà xưởng có liên quan đến việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng buộc phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác và cả thực hiện đúng quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng kéo dài quá mức hay bị sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị cắt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp đến vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Do vậy, khi xuất hiện mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà xưởng, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng đúng đắn nhất, đồng thời còn cần hiểu biết quy định của pháp luật, sưu tầm, tập hợp tài liệu, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.
Do thế, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê nhà xưởng có kinh nghiệm sẽ giúp doanh nghiệp, cá nhân nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với cũng như bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.
Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng có giá cả phải chăng, xử lý kịp thời, tuân thủ pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Thạnh Đức, Tây Ninh - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật cập nhật có bốn phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Hệ thống Tòa án.
- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Thương lượng: được coi là phương án dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các bên với nhau, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Nhưng cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và lại phải theo một con đường phân xử tranh chấp khác.
- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau thảo luận, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa ra phân xử tại Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tham gia phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài làm việc trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực công nên rất phù hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý chí tự giác của các bên.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê nhà xưởng nảy sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng phải xác định rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng tại khu vực xã Thạnh Đức, Tây Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:
- Hợp đồng Thuê nhà xưởng được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Những hồ sơ, bằng chứng khác thể hiện mất mát hoặc hành vi sai phạm của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng ở địa điểm xã Thạnh Đức, Tây Ninh - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,
- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Các Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng khu vực xã Thạnh Đức, Tây Ninh mà Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Chỉ từ 581 đồng /1 trang giấy.
- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 487 đồng /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat
Quý Khách gọi điện cho Zluat để chúng tôi tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà xưởng (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!
