Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Tân Long, Tây Ninh

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Tân Long, Tây Ninh

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được làm nhanh chóng, chuẩn xác cũng như tuân theo các điều khoản của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hoặc định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp nhất, song song đó cần hiểu biết căn cứ pháp luật, thu thập, tập hợp hồ sơ, dữ liệu kèm theo, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên tham gia giao dịch, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Trên cơ sở đó, chuyên gia pháp lý của Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cũng như với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phù hợp, can thiệp kịp lúc, đúng pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng các bên có thể dung hòa, chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận pháp lý thừa nhận 4 phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Thương lượng: được xem là con đường dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường quy định khi mẫu thuẫn xảy ra trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy thế mà, con đường Thương lượng đòi hỏi các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, sẽ thương lượng không thành và buộc phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và chủ động thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề nghị tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài mang tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, việc này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi các tổ chức hoặc cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Tuy nhiên, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của từng bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Tân Long, Tây Ninh, Quý khách hàng cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp nhà được giao kết bởi các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc hành vi trái luật của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Tân Long, Tây Ninh của Zluat Law bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Tân Long, Tây Ninh

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm xã Tân Long, Tây Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Miễn phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 466 VND một trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 557 VND một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở Tòa án, Trọng Tài,…: Nhắn tin cho Nhân viên Zluat

Nhanh tay liên hệ Chúng tôi và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!