[XÃ VĨNH THẠNH, TÂY NINH] – Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[XÃ VĨNH THẠNH, TÂY NINH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có liên quan đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phải làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đề ra cần có khả năng thực hiện giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất diễn ra lâu hay bị không phù hợp, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: bị chậm thu hồi tiền, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới tới họat động kinh tế cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Bởi thế, trong trường hợp xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các bên không đơn thuần là cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp hồ sơ, vật chứng liên quan, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng thuộc về các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi và tổn thất phát sinh.

Do thế, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân xác định mức độ rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi và cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có thể cân nhắc và lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính dáng đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Thương lượng: được xem là phương thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi phát sinh tranh chấp phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cơ chế Thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và chủ động triển khai phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải tiền tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân thống nhất nêu ra các tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh trong quan hệ của họ ra giải quyết ở Cơ quan Trọng tài. Căn cứ để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi Trọng tài không đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất phát sinh, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải với cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần nhận diện chính xác mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vùng xã Vĩnh Thạnh, Tây Ninh, Quý Khách cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Các hồ sơ, bằng chứng khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ hướng dẫn Quý khách chuẩn bị, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Thứ tự làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất địa điểm xã Vĩnh Thạnh, Tây Ninh của Luật Hợp Nhất bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VĨNH THẠNH, TÂY NINH] - Gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Phí dịch vụ Luật sư dàn xếp tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Vĩnh Thạnh, Tây Ninh do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 501 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá từ 531 VND mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng tại cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Công ty Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ngay trong tuần này!