[XÃ VĨNH CƯỜNG, HẢI PHÒNG] – Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ VĨNH CƯỜNG, HẢI PHÒNG] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên làm nhanh chóng, chuẩn xác và cả làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định đối với việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra phải bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn phù hợp và kịp thời phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro pháp lý và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi thế, Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cùng với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói dịch vụ chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí phải chăng, giải quyết nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có quyền lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tiễn và lý luận pháp lý cập nhật có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được coi là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán và tự chủ ý chí của các bên, giảm gánh nặng chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo mật thông tin kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường ghi nhận hễ có tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và tự nguyện thực thi phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý đưa ra những xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn phân xử tranh chấp chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài vận hành dựa trên nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi xung đột có tính chất nước ngoài. Thế nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi mà các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Bởi lẽ đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Vĩnh Cường, Hải Phòng, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Mọi tài liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Chuyên gia pháp lý của Zluat sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Vĩnh Cường, Hải Phòng của Đội ngũ Zluat.vn gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat.vn tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VĨNH CƯỜNG, HẢI PHÒNG] - Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Vĩnh Cường, Hải Phòng như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Phí lập văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 415 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 421 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư

Quý Khách hãy nhắn tin cho Văn phòng Zluat để được Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!