Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk

Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự xích mích, trái quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất liên quan đến hành vi thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất buộc phải làm trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh và tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất đưa ra cần bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hoặc áp dụng phương án không đúng, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: chậm được thanh toán, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ tác động trực tiếp đến lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi xuất hiện tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tốt nhất, đồng thời còn cần am hiểu sâu quy định pháp luật, gom, tổng hợp hồ sơ, bằng chứng liên quan, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về mình, đồng thời giảm thiểu rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại cùng với với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất với kinh phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có thể chọn lựa một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý cập nhật 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức giải quyết tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự quyết của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định khi có bất đồng xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, con đường Thương lượng đòi hỏi các bên phải thể hiện thiện chí, chính trực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và buộc phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên liên quan cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đánh giá cao. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì điểm mạnh là chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí nêu ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ xuất hiện trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Trọng tài vận hành theo nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử các tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thi hành quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó tổ chức, cá nhân thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải xác định rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất nơi xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk, Quý khách hàng phải cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được ký kết giữa các bên; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.

Quy trình thực hiện

Trình tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk của Hệ Thống Luật (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, trao đổi sơ bộ ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zuat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất vùng xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Phú Hòa 1, Đắk Lắk mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí viết văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 480 Việt Nam Đồng một trang văn bản.

- Phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 537 đồng với mỗi giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi cho Đội ngũ Zluat để chúng tôi tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!