Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Cư Bao, Đắk Lắk
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh từ việc không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.
Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần thực hiện khẩn trương, chuẩn xác cũng như đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản đưa ra cần có tính thực hiện được giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân tối đa nhất có thể.
Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản kéo dài quá mức hoặc đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị thanh toán chậm trễ, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây hệ lụy trực tiếp lên hoạt động sản xuất – kinh doanh cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.
Bởi vậy, nếu phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê tài sản, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tương thích nhất, song song đó cần nắm rõ cơ sở pháp lý, gom, rà soát và tổng hợp hồ sơ, chứng cứ chứng minh, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả bất lợi phát sinh.
Chính vì vậy, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng Thuê tài sản giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng phân tích rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.
Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản với giá cả phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Cư Bao, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản sau: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.
- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm suy giảm mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân thường xác định khi có bất đồng xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, con đường Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, thương lượng khó có thể thành công và khi đó phải lựa chọn cách thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là phương thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Tổ chức, cá nhân đồng thuận nêu ra những mâu thuẫn đã hình thành hoặc sẽ hình thức trong mối quan hệ giữa các bên đưa đến giải quyết ở Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết căn cứ trên nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả xung đột có yếu tố nước ngoài can dự. Song, yếu tố này tác động không nhỏ đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào ý chí tự giác của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê tài sản phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản vùng phường Cư Bao, Đắk Lắk, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng Thuê tài sản được lập giữa các bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Mọi giấy tờ, chứng từ khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.
Gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản khu vực phường Cư Bao, Đắk Lắk - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;
- Bước 2: Zuat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ở phường Cư Bao, Đắk Lắk mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá 402 VNĐ mỗi trang giấy.
- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 481 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với Luật sư
Nhanh chóng liên hệ với Đội ngũ Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!
