[XÃ TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI] – Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên liên quan trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên tiến hành kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đưa ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hoặc là không phù hợp, doanh nghiệp, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị kéo dài thời gian thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến vận hành sản xuất – kinh doanh và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do đó, trong trường hợp có phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp, đúng lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tương thích nhất, đồng thời còn cần hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, thu thập, hệ thống hóa văn bản, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, Đội ngũ Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ giúp các bên tham gia giao dịch xác định mức độ rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan tới lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Có nhiều phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được coi là phương thức dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi có bất đồng phát sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Song, phương thức Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu các bên đều có thiện chí và hợp tác, chân thành trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác triển khai phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hội đồng Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề xuất các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ xuất hiện giữa hai bên ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng chính là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện căn cứ vào nguyên tắc giải quyết một lần. Văn bản phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử những tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Tuy nhiên, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Bởi vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc thực hiện quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp xung đột lợi ích trong Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của từng bên, xem xét lại và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Tân Phú, Đồng Nai, Khách hàng phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Quy trình thực hiện dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Tân Phú, Đồng Nai của Hãng Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TÂN PHÚ, ĐỒNG NAI] - Gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng xã Tân Phú, Đồng Nai do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 513 VND với mỗi trang văn bản.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 587 đồng mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh tay gọi cho Zluat và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!