[XÃ XUÂN ĐÔNG, ĐỒNG NAI] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ XUÂN ĐÔNG, ĐỒNG NAI] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện đúng/đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát hành phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo vệ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hoặc sai hướng, các bên có nguy cơ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến quá trình sản xuất, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Thế nên, khi nảy sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không đơn thuần là cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định nhanh chóng và phù hợp hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sát thực nhất, ngoài ra cần nắm vững các quy định của pháp luật, thu thập, tổng hợp giấy tờ, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo vệ tối đa quyền, lợi ích chính đáng cho mình, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro và hậu quả bất lợi phát sinh.

Do đó, các Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như cùng với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có kinh phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định hiện hành, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể tiến hành lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc vận dụng song song nhiều con đường để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý cập nhật có bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là con đường phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế chi phí phát sinh, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận khi xảy ra xung đột lợi ích phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Thế nhưng, cơ chế Thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân cùng thể hiện thiện chí, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan thảo luận với nhau, thống nhất quan điểm về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và tự giác chấp hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân nhất trí nêu ra tất cả tranh chấp đã hoặc sẽ phát sinh giữa hai bên chuyển sang giải quyết tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước bởi vậy rất thuận lợi cho việc xử lý những tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thi hành phán quyết của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì thế, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định một cách cụ thể lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm xã Xuân Đông, Đồng Nai, Quý Khách phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác xác minh thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Trình tự làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Xuân Đông, Đồng Nai của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng biên soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat đại diện hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Luật sư Zluat giám sát, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ XUÂN ĐÔNG, ĐỒNG NAI] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Xuân Đông, Đồng Nai do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 493 VNĐ với một trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 429 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy gọi điện cho Đội ngũ Zluat để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!