[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Bàu Hàm, Đồng Nai

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Bàu Hàm, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự xích mích, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh liên quan đến hành vi không thực hiện hoặc thực hiện không đúng các quyền và nghĩa vụ đã cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải được thực hiện nhanh chóng, chuẩn xác và làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phát hành phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh diễn ra lâu hoặc sai sách, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị chậm chi trả, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia “hủy ngang” hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp tới hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm chắc nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và kịp thời biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh sát thực nhất, song song với đó cần hiểu thấu đáo hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, hệ thống hóa tài liệu, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Khách hàng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh cùng với cùng với bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có chi phí phải chăng, xử lý nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Nếu có mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Trong thực tiễn và trong khoa học pháp lý công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Đàm phán thương lượng: được xem là cơ chế phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Hầu hết quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận nếu xung đột xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì thương lượng khó có thể thành công và phải sử dụng một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thực hiện phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thông qua Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra các xung đột đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa họ chuyển sang giải quyết ở tại Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài thương mại có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các bên trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh qua con đường Hệ thống Tòa án:

Khi xung đột Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn lệ phí Trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì các bước tố tụng tại Tòa án phải tuân thủ một quy trình rất khắt khe).

Do vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cần nhận diện chính xác thế mạnh, bất lợi của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nơi xã Bàu Hàm, Đồng Nai, Quý Khách cần xuất trình các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được thiết lập bởi hai bên; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Trình tự thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Bàu Hàm, Đồng Nai của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, thẩm định mức độ rủi ro và lập kế hoạch giải quyết (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat đại diện hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Zuat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở khu vực xã Bàu Hàm, Đồng Nai

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở xã Bàu Hàm, Đồng Nai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Không thu phí;

- Phí soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ khoảng 558 VNĐ /1 mặt giấy A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 465 Việt Nam Đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên Zluat

Nhanh chóng liên hệ Zluat Law Firm để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ngay bây giờ!