Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã An Trường, Vĩnh Long
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên ký kết Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chính xác cũng như làm đúng theo các quy định hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp bảo hộ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ diễn ra lâu hay bị áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ rơi vào thế bất lợi: bị thanh toán quá hạn, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Việc này có thể chi phối trực tiếp lên hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.
Do thế, trong trường hợp có phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đúng đắn nhất, đồng thời cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, gom, hệ thống hóa tài liệu, bằng chứng hỗ trợ, để bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời còn giúp hạn chế rủi ro pháp lý cũng như thiệt hại xảy ra.
Bỡi lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat Law Firm xử lý Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ Khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất và và bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp tổ chức, cá nhân.
Công ty Luật Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã An Trường, Vĩnh Long - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Thương lượng: được xác định là cách thức phân xử tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận khi có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, con đường Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện thiện chí, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một con đường giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, thỏa thuận đi đến thống nhất giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.
Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên tranh chấp.
- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Hội đồng Trọng tài:
Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất ý chí đề xuất những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra giữa hai bên đưa ra phân xử tại Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền phân xử tranh chấp chính là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài ràng buộc và buộc các bên phải thi hành. Tổ chức trọng tài tiến hành giải quyết theo quy tắc xử lý một lần. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại trước Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Vì Trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý thức chấp hành của các bên.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì tiền án phí nhỏ hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).
Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở khu vực xã An Trường, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:
- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết bởi tổ chức, cá nhân; toàn bộ phụ lục, văn bản điều chỉnh, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện sự thống nhất ý chí giữa các bên;
- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);
- Các giấy tờ, chứng từ khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Doanh nghiệp Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, thu thập thêm các chứng cứ, tài liệu làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.
Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ở địa điểm xã An Trường, Vĩnh Long - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, buổi thẩm định, đo đạc hiện trạng, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Zluat Law Firm theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã An Trường, Vĩnh Long mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;
- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 556 VNĐ /01 trang giấy.
- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Từ 544 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Nhân viên thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy gọi cho Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!
