[XÃ LỘC THUẬN, VĨNH LONG] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ LỘC THUẬN, VĨNH LONG] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự xích mích, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan đến hành vi không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nên làm khẩn trương, chuẩn xác và tuân thủ hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà công bố cần có hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài quá mức hay áp dụng phương án không đúng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: thời hạn thanh toán bị kéo dài, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này có thể tác động ngay lập tức lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải lựa chọn kịp thời và hợp lý giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tốt nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo quy định pháp luật, sưu tầm, tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Hệ Thống Luật (Zluat) giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng kiểm tra rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh và và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Đội ngũ Luật sư Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí vừa phải, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan về quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được hiểu là con đường phân xử tranh chấp phi chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Hầu hết quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Song, phương án Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau thảo luận, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án xử lý xung đột giữa họ và tự nguyện thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan thống nhất ý chí đề xuất tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện trong quan hệ của họ ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Hội đồng Trọng tài có thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên phù hợp hơn cả đối với phân xử các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Song, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi vì Trọng tài không là hiện thân của quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi kết luận của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Thế nhưng, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).

Do đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, xem xét lại và phân tích toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm xã Lộc Thuận, Vĩnh Long, Quý Khách cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ chứng minh nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, phiếu chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Zluat Law Firm sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Lộc Thuận, Vĩnh Long của Luật Hợp Nhất gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, đánh giá rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ LỘC THUẬN, VĨNH LONG] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà nơi xã Lộc Thuận, Vĩnh Long mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ từ 534 VNĐ /01 mặt giấy.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ từ 552 VND /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Quý Khách hãy nhắn tin cho Zluat Law và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!