[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực xã Mỹ Chánh Hòa, Vĩnh Long

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực xã Mỹ Chánh Hòa, Vĩnh Long

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có liên quan đến việc vi phạm nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất buộc phải thực hiện khẩn trương, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phát hành phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất kéo dài quá mức hay bị không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán quá hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, các bên tham gia giao dịch không những cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, mà còn phải chọn lựa thích hợp và kịp lúc biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thỏa đáng nhất, cùng với hiểu biết các căn cứ pháp lý áp dụng, thu thập, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, để giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ cũng như tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, các Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như và bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất hân hạnh hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất có kinh phí phải chăng, xử lý nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được phép lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng có dính líu đến lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất sau: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Thương lượng: được coi là phương thức xử lý tranh chấp mang tính nội bộ, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân thường ấn định một khi có xung đột lợi ích xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, con đường Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện thái độ thiện chí, trung thực với ý thức phối hợp cao, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và phải áp dụng cơ chế dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thống nhất quan điểm về giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện triển khai phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đánh giá cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu hoà giải bất thành thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên tranh chấp.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên thống nhất ý chí nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét tại Tài phán Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền xét xử tranh chấp là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài làm việc theo nguyên tắc xử lý một lần. Phán quyết của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc xử lý mọi xung đột có yếu tố nước ngoài. Song, yếu tố này chi phối đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Quá trình thực thi phán quyết của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất bằng hình thức Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Bởi vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Mỹ Chánh Hòa, Vĩnh Long, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất được lập giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hoặc Giấy tờ tùy thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả hồ sơ, chứng từ khác chứng minh mất mát hoặc vi phạm của bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy vào từng dạng tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất chi tiết, Pháp lý (Zluat) sẽ đồng hành cùng Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất địa điểm xã Mỹ Chánh Hòa, Vĩnh Long của các Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo đảm quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG THẾ CHẤP QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất khu vực xã Mỹ Chánh Hòa, Vĩnh Long

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Mỹ Chánh Hòa, Vĩnh Long như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí viết văn bản theo đề nghị: Chỉ khoảng 421 VNĐ mỗi trang A4.

- Phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 509 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Hãy nhanh chóng gọi điện cho Chúng tôi và nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!