Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Tùng Bá, Tuyên Quang

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Tùng Bá, Tuyên Quang

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự mâu thuẫn, tranh luận, xung đột về lợi ích, giữa các bên ký kết Hợp đồng thế chấp liên quan tới việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng thế chấp.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần được tiến hành nhanh chóng, chuẩn chỉnh với đảm bảo thực hiện theo quy định pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp đề ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, các bên tham gia giao dịch dễ rơi vào thế bị động: chậm được thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến hoạt động đầu tư, kinh doanh và quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, khi xảy ra mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không chỉ cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn nhanh chóng và phù hợp cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tương thích nhất, đồng thời còn cần hiểu biết nền tảng pháp lý, thu thập, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu liên quan, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp thuộc về các bên, đồng thời kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Trên cơ sở đó, Zluat Law Firm giải quyết Hợp đồng thế chấp có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên trong quan hệ hợp đồng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Đội ngũ Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp với chi phí phù hợp, giải quyết tức thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về quyền và lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà được các bên chấp thuận.

Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Trong thực tiễn và trong nền tảng lý luận của pháp luật thừa nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Thương lượng: là con đường giải quyết tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do đàm phán lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường xác định khi xảy ra xung đột lợi ích xuất hiện sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy vậy, con đường Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều bày tỏ thiện chí thương lượng, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và khi đó phải lựa chọn cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp thảo luận với nhau, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên và tự giác thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu quá trình hòa giải thất bại thì lợi thế về chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng con đường Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận đề xuất tất cả bất đống ý kiến đã hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết bất đồng chính là các bên phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài tổ chức thực hiện theo nguyên tắc xét xử một lần. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài. Tuy nhiên, yếu tố này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng thế chấp phát sinh, khi doanh nghiệp, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn phí trọng tài, nên các bên thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Bởi lẽ đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đo lường toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng xã Tùng Bá, Tuyên Quang, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn GTGT, phiếu chi, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác chứng minh tổn hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Zluat Law sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.

Quy trình thực hiện

Các bước làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp địa điểm xã Tùng Bá, Tuyên Quang của Zluat Law Firm gồm các bước sau:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat giúp Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực xã Tùng Bá, Tuyên Quang

Phí tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ở địa điểm xã Tùng Bá, Tuyên Quang do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 568 VNĐ /01 mặt giấy.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 572 đồng /1 giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ trọn gói, cử đội ngũ Luật sư đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng liên hệ Văn phòng Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!