[XÃ THẮNG MỐ, TUYÊN QUANG] – Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

[XÃ THẮNG MỐ, TUYÊN QUANG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xuất phát từ việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh nên thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác và cả đảm bảo thực hiện theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh đưa ra cần phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bị trì hoãn hoặc không đúng cách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bị động: bị thanh toán trễ hạn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Việc này sẽ gây tác động đến lên vận hành sản xuất – kinh doanh lẫn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, một khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, mà còn đòi hỏi buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh thích hợp nhất, cùng với nắm chắc căn cứ pháp luật, gom, tập hợp hồ sơ, chứng cứ kèm theo, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời giảm bớt nguy cơ và thiệt hại nảy sinh.

Do đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh chuyên nghiệp sẽ giúp Quý khách hàng thẩm định và phân tích rủi ro, định hướng giải pháp xử lý nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cũng như và bảo đảm ở mức cao nhất quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh với chi phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận bốn phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Thương lượng: được hiểu là phương thức phân xử tranh chấp không chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế ảnh hưởng bất lợi đến sự hợp tác giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi xảy ra mẫu thuẫn xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Mặc dù vậy, phương thức Thương lượng đặt ra yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thái độ tích cực, thiện chí, thẳng thắn trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không, việc thương lượng không mang lại hiệu quả và khi đó phải lựa chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp xử lý bất đồng giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra mọi xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên đưa ra xem xét tại Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc xét xử một cấp. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử tất cả tranh chấp có tính chất nước ngoài. Song, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào tinh thần tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh bằng hình thức Tòa án:

Lúc tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh xảy ra, nếu các bên không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và nhận định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Thắng Mố, Tuyên Quang, Quý Khách cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh được lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện sự đồng thuận, cam kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách bổ sung, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh tại xã Thắng Mố, Tuyên Quang của Zluat Law Firm gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu cách thức giải quyết;

- Bước 2: Luật sư Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng làm việc với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng của Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ THẮNG MỐ, TUYÊN QUANG] - Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh

Phí thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh ở địa điểm xã Thắng Mố, Tuyên Quang do Zluat thực hiện như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Chi phí lập đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 439 VND với mỗi trang A4.

- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 451 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Chuyên viên thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Chúng tôi và nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê mặt bằng kinh doanh trong tháng này!