[XÃ DƯƠNG MINH CHÂU , TÂY NINH] – Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ DƯƠNG MINH CHÂU , TÂY NINH] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần phải được thực hiện nhanh chóng, chính xác và cả làm đúng theo các quy định do pháp luật đặt ra. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đưa ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên hiệu quả nhất.

Nếu quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại và lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do đó, khi nảy sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không đơn giản chỉ cần am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, cùng với nắm chắc hệ thống quy định pháp luật hiện hành, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo đảm tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro và hậu quả tài chính phát sinh.

Bởi vậy, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm bớt tổn thất và với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Chuyên gia pháp lý của Zluat sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có kinh phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh xung đột lợi ích, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để tháo gỡ các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận có bốn cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận và tự định đoạt của các bên tham gia, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có xung đột lợi ích xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy vậy, phương án Đàm phán thương lượng đòi hỏi các tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng sẽ thất bại và sẽ phải chuyển sang phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên liên quan ngồi lại nói chuyện, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thỏa thuận đề nghị mọi bất đống ý kiến đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở tại Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có quyền giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài tổ chức thực hiện tuân theo nguyên tắc xét xử một lần. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không có quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước mà rất phù hợp để phân xử các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài tham gia. Tuy nhiên, điều này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Trọng tài không thay mặt cho quyền lực quản lý nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ qua con đường Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, nếu tổ chức, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ít hơn chi phí tố tụng trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, rà soát và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại xã Dương Minh Châu , Tây Ninh, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Thuê trọ được xác lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tư liệu, chứng từ khác xác minh mất mát hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Trình tự cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê trọ tại xã Dương Minh Châu , Tây Ninh của chuyên gia pháp lý của Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat giúp Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng đảm bảo quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat đại diện hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử song song bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ DƯƠNG MINH CHÂU , TÂY NINH] - Dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại khu vực xã Dương Minh Châu , Tây Ninh như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 433 VND với một trang A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ khoảng 584 VND /01 giờ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Nhanh tay liên hệ Zluat Law để được tư vấn và hướng dẫn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ngay trong tuần này!