Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Phước Thái, Đồng Nai

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Phước Thái, Đồng Nai

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự xích mích, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải tiến hành kịp thời, chính xác cũng như làm đúng theo quy định pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước diễn ra lâu hoặc là không đúng hướng, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên quá trình sản xuất, kinh doanh cùng với quyền lợi của các bên liên quan.

Thế nên, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân không chỉ phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn phải quyết định lựa chọn chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước hiệu quả nhất, song song với đó cần nắm vững cơ sở pháp luật có liên quan, tiếp nhận, rà soát và tổng hợp tài liệu, chứng cứ kèm theo, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ và hậu quả tài chính phát sinh.

Do đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng đánh giá rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm phòng ngừa và hạn chế thiệt hại cùng với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Zluat Law sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với mức phí phù hợp, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Khi phát sinh xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể chọn lựa một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc kết hợp đa dạng các con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Kinh nghiệm thực tiễn nền tảng lý luận của pháp luật ghi nhận 4 cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sau: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Đàm phán thương lượng: được hiểu là con đường dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ ý chí của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến sự hợp tác giữa các bên, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận khi phát sinh tranh chấp phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Song, phương thức Đàm phán thương lượng yêu cầu tổ chức, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, chân thành trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và tự giác thực thi giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân thống nhất đưa ra tất cả khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc sẽ nảy sinh trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có thẩm quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Song, điều này làm ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Bởi Trọng tài không thay mặt cho quyền lực công). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Hệ thống Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau lẫn trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ít hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần nhận định rõ ràng điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, rà soát và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Phước Thái, Đồng Nai, Quý Khách cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước chi tiết, Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện

Trình tự triển khai làm dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại xã Phước Thái, Đồng Nai của Đội ngũ Zluat.vn gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, đánh giá rủi ro và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ toàn diện quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, phối hợp trong việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Phước Thái, Đồng Nai

Cụ thể chi phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại khu vực xã Phước Thái, Đồng Nai mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí viết đơn từ theo đề nghị: Từ 444 đồng với mỗi trang giấy.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ khoảng 529 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Luật sư Zluat để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!