Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã An Long, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã An Long, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất là sự mâu thuẫn, trái quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phát sinh từ việc thực hiện không đúng thỏa thuận trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất buộc phải tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác cũng như thực hiện đúng quy định luật định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ban hành ra cần bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bị kéo lê hay không đúng cách, các tổ chức hoặc cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đòi bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên họat động kinh tế cũng như lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Do vậy, khi phát sinh xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ cần nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất tốt nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo cơ sở pháp lý, tiếp nhận, tập hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo đảm tối đa quyền và lợi ích hợp lệ cho mình, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Chính vì thế, Công ty Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất uy tín sẽ hỗ trợ Quý khách hàng nhận diện và đánh giá nguy cơ bất lợi, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi với cũng như phát huy tối đa quyền, lợi ích hợp pháp các tổ chức hoặc cá nhân.

Zluat Law sẵn sàng cung cấp trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất có mức phí vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Hễ có mẫu thuẫn, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được phép lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phù hợp hoặc kết hợp đa dạng các hình thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Có đa dạng cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý thừa nhận bốn phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Thương lượng: là phương án giải quyết tranh chấp không nặng tính thủ tục, chỉ do các bên tự thỏa thuận, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay là bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi mối quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất, doanh nghiệp, cá nhân thường thỏa thuận nếu tranh chấp xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, ngay thẳng trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất bằng hình thức Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp trao đổi với nhau, thống nhất ý chí về phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực hiện phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất thông qua Tổ chức Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng ý đưa ra các mâu thuẫn đã hoặc sẽ nảy sinh giữa các bên liên quan đưa đến giải quyết ở Tài phán Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền phân xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Quyết định trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xử lý một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị chung thẩm: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để phân xử mọi mâu thuẫn mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất trên cơ sở Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì lẽ đó các bên thường có xu hướng chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở địa điểm xã An Long, Đồng Tháp, Quý Khách cần xuất trình các giấy tờ như:

- Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (đối với cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Những tài liệu, chứng cứ khác xác minh tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất chi tiết, Hãng Luật Hợp Nhất sẽ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, thu thập thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất.

Quy trình thực hiện

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất khu vực xã An Long, Đồng Tháp của Đội ngũ Luật sư Zluat theo quy trình sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, đánh giá rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat.vn hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

Phí Dịch vụ

Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất địa điểm xã An Long, Đồng Tháp

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất ở xã An Long, Đồng Tháp :

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không tính phí;

- Chi phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Giá 432 Việt Nam Đồng mỗi mặt giấy.

- Mức Phí các Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 521 VND với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Đặt cọc mua bán nhà đất (chương trình khuyến mãi áp dụng trong tháng này)!