Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Thượng Quan, Thái Nguyên
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa hai bên trong Hợp đồng thế chấp nhà liên hệ trực tiếp đến việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.
Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chính xác kèm theo tuân theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo hộ quyền lợi chính đáng của các bên một cách hiệu quả.
Nếu quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hay sai sách, các tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến hoạt động sản xuất, thương mại với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi vậy, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần nắm vững nội dung và bản chất các điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định phù hợp và đúng thời điểm giải pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, song song với đó cần nắm rõ các căn cứ luật định, gom, tổng hợp văn bản, dữ liệu kèm theo, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cũng như tổn thất phát sinh.
Do đó, Công ty Luật Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà có kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm giảm bớt tổn thất cùng với cũng như bảo vệ tốt nhất quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.
Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có mức phí vừa phải, xử lý kịp thời, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Thượng Quan, Thái Nguyên - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận 4 cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay là bên liên quan khác. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận lẫn tự chủ trong việc định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong mối quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, phương án Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí và hợp tác, chính trực với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và phải sử dụng một phương thức giải quyết tranh chấp khác.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng Hòa giải:
Hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận đi đến thống nhất phương án dàn xếp bất đồng giữa các bên trong hợp đồng và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu các bên không hòa giải được thì ưu thế là chi phí không cao sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên tranh chấp.
- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Tài phán Trọng tài:
Các bên liên quan thống nhất đề nghị tất cả xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra xử lý ở tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại được giao thẩm quyền giải quyết bất đồng là các bên liên quan phải có thỏa thuận trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Tổ chức trọng tài hoạt động căn cứ trên nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.
Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử tất cả xung đột có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Bởi Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của tinh thần tự nguyện của các bên.
- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Lúc xung đột Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, nếu các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau với căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng cách yêu cầu Tòa án có thẩm quyền thụ lý, giải quyết.
Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Nhưng, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).
Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại địa điểm xã Thượng Quan, Thái Nguyên, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu, văn bản khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;
- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);
- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác chứng minh thiệt hại hoặc vi phạm của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Zluat Law sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.
Trọn gói hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại khu vực xã Thượng Quan, Thái Nguyên - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Zuat hỗ trợ Quý Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở địa điểm xã Thượng Quan, Thái Nguyên :
- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Chi phí viết văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 570 VNĐ /1 mặt giấy.
- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 503 đồng mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên Zluat
Quý Khách gọi cho Công ty Zluat để được tư vấn và hướng dẫn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay hôm nay!
