[PHƯỜNG BÁ XUYÊN, THÁI NGUYÊN] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[PHƯỜNG BÁ XUYÊN, THÁI NGUYÊN] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà xuất phát từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Cách xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần được triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn xác với tuân theo hệ thống quy phạm pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra cần phải bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hay bị không đúng cách, tổ chức, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị trả tiền trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, hợp đồng bị bên đối tác đơn phương hủy bỏ hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này sẽ tác động trực tiếp đến đến vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, trong trường hợp xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà, tổ chức, cá nhân không đơn giản chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hiệu quả nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, tiếp nhận, tổng hợp giấy tờ, vật chứng liên quan, nhằm bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát rủi ro và tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ giúp các bên tham gia giao dịch thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm giảm bớt tổn thất cùng với với tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Luật Hợp Nhất sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà với mức phí phải chăng, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, tuân thủ pháp luật, bảo vệ triệt để quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều con đường để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật công nhận có bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Thương lượng: được ghi nhận là cách thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, gữ kín bí quyết kinh doanh. Phần lớn điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ghi nhận hễ có tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Nhưng phương án Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, nếu không thì quá trình thương lượng sẽ đi vào bế tắc và khi đó phải lựa chọn con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải

Hòa giải là cơ chế dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, trao đổi để đi đến thống nhất cách giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân nhất trí đề nghị những xung đột đã xảy ra hoặc sẽ xảy ra trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn xét xử tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài vận hành theo quy tắc không xét xử phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các bên không thể yêu cầu xét xử lại trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các chủ thể tài phán khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước trở nên rất thích hợp cho việc phân xử mọi tranh chấp mang yếu tố quốc tế. Tuy nhiên, điều này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Tổ chức trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà xảy ra, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các quyết định của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Thế nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của từng bên, đối chiếu và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà vùng phường Bá Xuyên, Thái Nguyên, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tài liệu, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng thế chấp nhà vùng phường Bá Xuyên, Thái Nguyên của Pháp lý (Zluat) theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, trao đổi sơ bộ hướng xử lý;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và xây dựng chiến lược xử lý (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Chuyên gia pháp lý của Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG BÁ XUYÊN, THÁI NGUYÊN] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở phường Bá Xuyên, Thái Nguyên do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản theo yêu cầu: Giá từ 474 Việt Nam Đồng với mỗi trang A4.

- Mức Phí các Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 426 đồng với mỗi giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Nhắn tin cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Luật sư Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà hôm nay!