[XÃ HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI ] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn xác lẫn làm đúng theo các điều khoản của pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phát hành cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chậm trễ hay sai hướng, các tổ chức hoặc cá nhân có thể rơi vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động mạnh mẽ đến đến họat động kinh tế lẫn quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Vì thế, khi nảy sinh khiếu kiện Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, đồng thời còn cần nắm chắc các quy định của pháp luật, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời hạn chế tối đa rủi ro cũng như tổn thất phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Công ty Luật Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư Zluat sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có chi phí phải chăng, thời gian thực hiện nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi phát sinh tranh chấp, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có thể quyết định lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có đa dạng phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật thừa nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Thương lượng: được ghi nhận là cơ chế giải quyết tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm phương hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân đều quy định trong trường hợp có tranh chấp nảy sinh trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, liêm chính trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và đành phải chọn cơ chế xử lý tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Trung gian hòa giải

Hòa giải là cách thức giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên tranh chấp và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là chi phí thấp sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận nêu ra tất cả mâu thuẫn đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa các bên đưa ra xem xét ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài thương mại có thẩm quyền giải quyết xung đột chính là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một thiết chế tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên tương đối thích hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài không cao (Vì Hội đồng trọng tài không là hiện thân của quyền lực nhà nước). Việc thực hiện kết luận của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì vậy tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, việc giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong thời gian dài (do cơ chế tố tụng tại Tòa án bị ràng buộc bởi nhiều quy định nghiêm ngặt).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, soát xét và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Hoài Đức, Hà Nội , Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các giấy tờ như:

- Hợp đồng Mua bán nhà được ký kết giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác phản ánh việc giao kết hợp đồng của các bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư tín điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả văn bản, chứng từ khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Hoài Đức, Hà Nội của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, trao đổi sơ bộ cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, xem xét nguy cơ pháp lý và lập kế hoạch giải quyết (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm giúp Khách hàng soạn thảo, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo đảm quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zuat nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ HOÀI ĐỨC, HÀ NỘI ] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí thủ tục dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Hoài Đức, Hà Nội mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí viết văn bản theo đề nghị: Giá từ 435 đồng với một mặt giấy A4.

- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat tư vấn trực tiếp: Giá chỉ từ 516 VNĐ với mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của quý khách ở Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện Zluat Law để được tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!