[XÃ ĐÔNG ANH, HÀ NỘI ] – Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[XÃ ĐÔNG ANH, HÀ NỘI ] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, đối lập lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê trọ phát sinh từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần triển khai khẩn trương, chuẩn xác với thực hiện đúng hệ thống quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ ban hành ra cần có hiệu lực thi hành giúp bảo đảm lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.

Nếu tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chậm trễ hoặc là đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động sản xuất, thương mại cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi thế, nếu phát sinh tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các bên tham gia giao dịch không chỉ cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tương thích nhất, đồng thời cần hiểu thấu đáo quy phạm pháp luật liên quan, thu thập, tập hợp giấy tờ, vật chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về mình, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát nguy cơ và thiệt hại xảy ra.

Vì vậy, Pháp lý (Zluat) giải quyết Hợp đồng Thuê trọ giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi và với tối đa hóa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có mức phí vừa phải, giải quyết kịp thời, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Hễ có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Tồn tại nhiều phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Trong thực tiễn và trong khoa học về pháp luật công nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng Đàm phán thương lượng: là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự can thiệp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Thương lượng phản ánh quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo vệ bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, tổ chức, cá nhân thường ấn định trong trường hợp có xung đột phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Dù vậy, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các bên đều có thái độ tích cực, thiện chí, minh bạch với ý thức phối hợp cao, không thì sẽ thương lượng không thành và phải sử dụng một phương án dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và trên cơ sở tự do ý chí thi hành phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thỏa thuận nêu ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có thể nảy sinh giữa hai bên ra xử lý ở Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài được giao thẩm quyền giải quyết tranh chấp là các bên tranh chấp cần có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Trọng tài làm việc theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Kết luận của Hội đồng trọng tài có tính chung thẩm: Các bên không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước nên tương đối thích hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu bất đồng Hợp đồng Thuê trọ xảy ra, khi tổ chức, cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành lẫn cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn phí trọng tài, nên các bên hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) buộc các bên phải chấp hành. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm rõ thế mạnh, bất lợi của mỗi bên, đối chiếu và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ nơi xã Đông Anh, Hà Nội , Cá nhân, tổ chức phải cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được thiết lập bởi doanh nghiệp, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác ghi nhận sự thỏa thuận/giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (với chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, công văn trao đổi;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác làm rõ thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại trong hợp đồng.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cụ thể, Luật sư Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Đông Anh, Hà Nội của Hãng Luật Hợp Nhất gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát cách thức giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, nhận diện và phân tích rủi ro và lập phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng cùng với bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ ĐÔNG ANH, HÀ NỘI ] - Trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ tại địa điểm xã Đông Anh, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn thảo văn bản soạn theo yêu cầu: Giá từ 487 VND mỗi mặt giấy.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ từ 561 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Nhân viên Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho đội ngũ Luật sư

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư của chúng tôi để Luật sư tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ trong tháng này!