[XÃ BÌNH KHÁNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ BÌNH KHÁNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, đối lập lợi ích giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà liên quan tới việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh với chấp hành quy định của pháp luật. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà kéo dài hay định hướng sai lầm, tổ chức, cá nhân dễ lâm vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, bị ngưng hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Bởi thế, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không những cần thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn buộc phải lựa chọn nhanh chóng và phù hợp biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà sát thực nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu hệ thống quy định pháp luật hiện hành, thu thập, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro cũng như tổn thất xảy ra.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà uy tín sẽ giúp tổ chức, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với cũng như tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cách thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng liên quan đến quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận bốn phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Thương lượng: được xác định là phương thức dàn xếp tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng thể hiện quyền tự do thỏa thuận và tự chủ ý chí của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các tổ chức hoặc cá nhân đều quy định khi có xung đột lợi ích xuất hiện sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các bên cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, liêm chính trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng sẽ thất bại và đành phải chọn phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự giác thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận nêu ra mọi mâu thuẫn đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên ra giải quyết tại Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền xử lý tranh chấp chính là các bên tranh chấp phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài tiến hành giải quyết trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không được quyền kháng cáo trước Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực công nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những bất đống ý kiến có tính chất nước ngoài. Song, việc này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Khi mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau lẫn theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì tiền án phí ở mức thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và nhận định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Bình Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Quý khách hàng phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các thỏa thuận dưới tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ, Văn bản bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi trái luật của phía bên kia.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Các Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan làm cơ sở cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Bình Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) như sau:

- Bước 1: Luật sư Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng biên soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo vệ tốt nhất quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhận ủy quyền hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng song song bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ BÌNH KHÁNH, THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ở khu vực xã Bình Khánh, Thành phố Hồ Chí Minh mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 572 Việt Nam Đồng /1 trang văn bản.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 463 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên thuộc Zluat

Hãy nhanh chóng nhắn tin cho Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!