[XÃ ĐAN PHƯỢNG, HÀ NỘI ] – Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[XÃ ĐAN PHƯỢNG, HÀ NỘI ] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, tranh luận, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước dựa trên việc chậm thực hiện nghĩa vụ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần thực hiện trên cơ sở giải quyết kịp thời, chuẩn chỉnh cũng như làm đúng theo quy định pháp luật hiện hành. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước đề ra cần phải bảo đảm mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền lợi chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bị trì hoãn hoặc là không đúng hướng, các bên tham gia giao dịch dễ lâm vào thế bị động: việc thanh toán bị trì hoãn, chịu các khoản phạt không đúng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể chi phối trực tiếp lên họat động kinh tế với lợi ích chính đáng của các bên.

Vì vậy, khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải thông hiểu chi tiết các điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà đồng thời còn phải xác định đúng đắn và nhanh chóng phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước sát thực nhất, song song với đó cần hiểu biết cơ sở luật định, sưu tầm, rà soát và tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, hướng tới việc bảo hộ tối đa quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho tổ chức, cá nhân, đồng thời giảm bớt rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ tư vấn và hỗ trợ các bên tham gia giao dịch kiểm tra rủi ro, xây dựng chiến lược giải quyết tranh chấp nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cùng với cùng với phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hân hạnh cung cấp dịch vụ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành thủ tục nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Trong trường hợp có mẫu thuẫn, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có quyền lựa chọn một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều phương thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan tới quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Có đa dạng cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Trong thực tiễn và trong nghiên cứu pháp lý cập nhật 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Đối với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng Đàm phán thương lượng: được xác định là phương thức giải quyết tranh chấp phi chính thức, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Thương lượng nêu bật quyền tự do đàm phán cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít gây tổ n hại đến quan hệ hợp tác giữa các bên với nhau, bảo vệ bí mật kinh doanh. Đa phần các điều khoản xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên thường thỏa thuận khi có xung đột xuất hiện sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy vậy, phương án Thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, chính trực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và đành phải chọn phương án phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước qua con đường Trung gian hòa giải

Trung gian hòa giải là con đường dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau trao đổi, bàn bạc để thống nhất một phương án giải pháp giải quyết bất đồng giữa các bên tranh chấp và tự giác tuân thủ nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra các bất đống ý kiến đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa họ đưa ra xem xét tại Hội đồng Trọng tài. Căn cứ để Hội đồng Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải đạt được thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với xử lý các khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Tuy nhiên, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài không cao (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thi hành quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước xảy ra, khi mà doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, cá nhân hay lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy định về thủ tục tố tụng tại Tòa án mang tính chặt chẽ, cứng nhắc).

Theo đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của từng bên, rà soát và thẩm định toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở xã Đan Phượng, Hà Nội , Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép đăng ký kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ xác định nhân thân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;

- Phiếu tính tiền, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Mọi hồ sơ, chứng cứ khác thể hiện tổn thất hoặc lỗi của bên kia.

Ngoài tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Công ty Luật Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Luật sư Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước nơi xã Đan Phượng, Hà Nội của Đội ngũ Zluat.vn theo trình tự sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn ban đầu giải pháp xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat giúp Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm nền tẳng bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng song song bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các đợt làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ ĐAN PHƯỢNG, HÀ NỘI ] - Trọn gói dịch vụ luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước vùng xã Đan Phượng, Hà Nội mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Từ 489 đồng với mỗi mặt giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Chỉ 405 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên Zluat

Quý Khách hãy liên hệ với Luật sư Zluat để nhận tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ngay trong tuần này!