[XÃ BA VÌ, HÀ NỘI ] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ BA VÌ, HÀ NỘI ] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê nhà có liên quan đến việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần tiến hành trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và tuân theo các quy định hiện hành. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ban hành ra phải bảo đảm tính khả thi giúp bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà diễn ra lâu hay bị không đúng hướng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: chậm được thanh toán, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên còn lại đơn phương chấm dứt thỏa thuận hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Việc này có thể để lại hệ quả trực tiếp tới họat động kinh tế và quyền lợi của các bên liên quan.

Vì thế, khi nảy sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Thuê nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ đòi hỏi thấu hiểu nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải xác định kịp thời, hiệu quả phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà tương thích nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ luật định, thu thập, tổng hợp văn bản, bằng chứng chứng minh, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp ngăn chặn rủi ro cũng như thiệt hại phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ tổ chức, cá nhân xem xét, phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm ngăn chặn, giảm thiểu tổn thất cùng với và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ trọn gói dịch vụ đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có giá cả phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Hễ có xung đột lợi ích, tổ chức, cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều có thể đồng thuận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Thực tiễn và nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thông qua Đàm phán thương lượng: được coi là phương án giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc là bất kỳ chủ thể thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít phương hại đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ kín bí mật kinh doanh. Đa phần điều kiện, nội dung thỏa thuận về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, tổ chức, cá nhân thường ấn định hễ có xung đột lợi ích phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân đều thể hiện ý chí thiện chí, cầu thị, trung thực với ý thức phối hợp cao, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và sẽ phải chuyển sang cách thức giải quyết tranh chấp khác.

- Với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp ngồi lại nói chuyện, thống nhất ý chí về phương án giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa họ và chủ động thực hiện nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải tiền tố tụng, chủ yếu là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà qua con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề xuất mọi mâu thuẫn đã, đang hoặc sẽ phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xem xét ở Trọng tài thương mại. Điều kiện để Trọng tài thương mại có quyền hạn giải quyết xung đột chính là các chủ thể trong hợp đồng phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Hội đồng trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các chủ thể trong Hợp đồng không được đề nghị xem xét lại tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết tất cả bất đống ý kiến có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, việc này làm ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Lúc bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, khi các tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau và căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì án phí Tòa án thấp hơn phí trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Vì thế, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của từng bên, kiểm tra và đánh giá toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Ba Vì, Hà Nội , Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê nhà được lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ, Quyết định bổ nhiệm, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc hành vi sai phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách chuẩn bị, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Ba Vì, Hà Nội của Zluat gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Zuat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và hoạch định phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng bảo vệ tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).

[XÃ BA VÌ, HÀ NỘI ] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Ba Vì, Hà Nội do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn thảo đơn từ theo đề nghị: Giá 424 đồng một trang.

- Mức Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ 543 Việt Nam Đồng mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi điện cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh chóng gọi cho Công ty chúng tôi để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!