[XÃ TÂY HỒ, ĐÀ NẴNG] – Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ TÂY HỒ, ĐÀ NẴNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng thế chấp nhà dựa trên việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần phải được thực hiện kịp thời, chuẩn xác kèm theo thực hiện đúng quy định của pháp luật. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đề ra phải bảo đảm tính thực hiện được giúp bảo hộ quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chậm trễ hoặc là không đúng trọng tâm, tổ chức, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị chậm nhận thanh toán, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể gây hệ quả trực tiếp lên hoạt động kinh doanh thương mại cùng với quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Vì thế, khi xảy ra tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên không đơn giản chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp, đúng lúc phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp nhất, song song đó cần nắm rõ quy định của pháp luật, tiếp nhận, hệ thống hóa hồ sơ, bằng chứng kèm theo, nhằm bảo vệ ở mức cao nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ thuộc về các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời còn giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như tổn thất phát sinh.

Trên cơ sở đó, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng thế chấp nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Quý khách hàng xác định mức độ rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm kiểm soát, thu hẹp thiệt hại và và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của các tổ chức hoặc cá nhân.

Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat hân hạnh hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có giá cả phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Khi phát sinh bất đồng, các bên tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có quyền lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để dung hòa, điều hòa các mâu thuẫn và bất đồng liên quan tới lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp.

Có nhiều phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp lý cập nhật bốn phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án.

- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là cách thức xử lý tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay tổ chức, cá nhân thứ ba nào. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự chủ trong việc định đoạt của các bên, hạn chế chi phí phát sinh, ít ảnh hưởng tiêu cực đến sự hợp tác giữa các chủ thể trong hợp đồng, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường xác định trong trường hợp có mẫu thuẫn xuất hiện trước sẽ thương lượng để giải quyết. Dù vậy, con đường Thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một cách thức phân xử tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên liên quan trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án giải quyết mâu thuẫn giữa họ và tự nguyện thi hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải tiền tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ chế Trọng tài:

Tổ chức, cá nhân đồng thuận đề xuất các xung đột đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên chuyển sang giải quyết ở tại Tài phán Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn là các bên tranh chấp phải có điều khoản trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện thông qua chỗ Phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Quyết định trọng tài có tính chung thẩm: Doanh nghiệp, cá nhân không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để phân xử các tranh chấp có chủ thể là tổ chức/cá nhân nước ngoài. Nhưng, yếu tố này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực công). Việc thực hiện quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện của các bên.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì lệ phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (nhân danh quyền lực Nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) mang tính bắt buộc thi hành đối với các bên. Tuy nhiên, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (bởi lẽ thủ tục tố tụng tại Tòa án tuân thủ quá nhiều yêu cầu hình thức).

Bởi vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận diện chính xác ưu điểm, hạn chế của mỗi bên, soát xét và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà địa điểm xã Tây Hồ, Đà Nẵng, Quý Khách phải cung cấp nội dung liên quan và văn bản chứng minh như:

- Hợp đồng thế chấp nhà được lập và ký bởi hai bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc là các văn bản với tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, văn bản thẩm định/phê duyệt (nếu có);

- Tất cả tài liệu, chứng cứ khác xác minh mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Ngoài hệ thống tài liệu sơ bộ nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà chi tiết, Đội ngũ Luật sư Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn chỉnh, gom thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Các bước thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Tây Hồ, Đà Nẵng của các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo thứ tự:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Zuat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Chuyên gia pháp lý của Zluat nhận ủy quyền hoặc cùng khách hàng làm việc với đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TÂY HỒ, ĐÀ NẴNG] - Hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Tây Hồ, Đà Nẵng mà Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Từ 424 Việt Nam Đồng một trang văn bản.

- Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 414 VND /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Những chi phí khác như là thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư của Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Nhanh chóng gọi điện Chúng tôi để được Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay trong tuần này!