[XÃ THANH HƯNG, ĐỒNG THÁP] – Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ THANH HƯNG, ĐỒNG THÁP] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các chủ thể trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh với tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà công bố phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên một cách hiệu quả.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay áp dụng phương án không đúng, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán trễ hạn, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị bên kia tự ý chấm dứt hợp đồng hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến lên hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Bởi vậy, khi xảy ra xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không chỉ dừng lại ở việc nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi phải xác định chính xác và đúng thời điểm hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thỏa đáng nhất, song song với đó cần nắm chắc cơ sở luật định, gom, tập hợp giấy tờ, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa nguy cơ bất lợi và thiệt hại phát sinh.

Chính vì vậy, Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà uy tín sẽ giúp tổ chức, cá nhân kiểm tra rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cùng với phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Hệ Thống Luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ dịch vụ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà với giá cả phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, đúng pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được quyền xác định một con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng phối hợp nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về lợi ích, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể chấp nhận được.

Có đa dạng cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Thực tế áp dụng và nền tảng lý luận của pháp luật công nhận có bốn cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Đàm phán thương lượng: được hiểu là phương án giải quyết tranh chấp không chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng diễn đạt quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, hạn chế ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường quy định khi xảy ra mẫu thuẫn phát sinh sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy thế mà, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, ngay thẳng trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và đành phải chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng hình thức Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án dàn xếp tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng ngồi lại trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp mâu thuẫn giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết chấp hành phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các phương án hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện, chủ yếu là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được đề cao. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành gánh nặng bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các chủ thể nhất trí đưa ra các khiếu nại, khiếu kiện đã hoặc có khả năng xảy ra giữa các bên ra xử lý tại Tổ chức Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải lập thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài tổ chức thực hiện trên cơ sở nguyên tắc xét xử không qua nhiều cấp. Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không được đề nghị xem xét lại ra Tòa án hoặc các chủ thể tài phán khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi bất đống ý kiến mang yếu tố quốc tế. Song, điều này ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực công). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Tòa án:

Lúc xung đột Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh, nếu tổ chức, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí tố tụng tại Tòa án nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, vì vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (bởi các quy định tố tụng của Tòa án quá khắt khe).

Vì vậy, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải xác định rõ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở xã Thanh Hưng, Đồng Tháp, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp những thông tin và hồ sơ dưới đây:

- Hợp đồng Mua bán nhà được lập giữa tổ chức, cá nhân; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hoặc các tài liệu dưới hình thức/tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;

- Giấy phép ĐKKD, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hoặc là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi trả, biên bản giao nhận, nghiệm thu (nếu có);

- Các tư liệu, bằng chứng khác xác minh tổn thất hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của bên còn lại.

Ngoài những tài liệu sơ bộ đã liệt kê ở trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh góp phần vào việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Thứ tự triển khai làm dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Thanh Hưng, Đồng Tháp của Đội ngũ Luật sư Zluat bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm nền tẳng bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, các bên liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng song song bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ THANH HƯNG, ĐỒNG THÁP] - Trọn gói dịch vụ luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Phí tư vấn và hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà nơi xã Thanh Hưng, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Chi phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá chỉ từ 540 VND /01 trang.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 532 VNĐ /1 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Chuyên viên thuộc Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Luật sư Zluat

Hãy nhanh tay gọi điện cho Luật sư của chúng tôi để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!