[XÃ THÁP MƯỜI, ĐỒNG THÁP] – Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

[XÃ THÁP MƯỜI, ĐỒNG THÁP] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng Thuê nhà liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng Thuê nhà.

Quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà buộc phải tiến hành nhanh gọn, chính xác cũng như thực hiện đúng các điều khoản của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà đưa ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo hộ lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất có thể.

Nếu quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà kéo dài hay không phù hợp, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ bị dồn vào thế khó: bị trả tiền trễ hạn, bị áp dụng mức phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị yêu cầu bồi thường… Điều này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và lợi ích hợp pháp của các bên.

Cho nên, khi xảy ra khiếu kiện Hợp đồng Thuê nhà, các bên tham gia giao dịch không chỉ phải có trách nhiệm phải hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê nhà, mà đồng thời còn phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ưu việt nhất, bên cạnh đó cần nắm rõ quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp giấy tờ, dữ liệu hỗ trợ, hướng tới việc giữ gìn, bảo toàn tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn chặn nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Bởi thế, Luật sư Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ Quý khách hàng phân tích rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm giảm thiểu thiệt hại cũng như với tối ưu hóa quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp trọn gói tư vấn chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà có mức phí hợp lý, can thiệp kịp lúc, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà được quyền lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà thích hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều hình thức để xử lý, dàn xếp các xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền và lợi ích, khôi phục lại thế cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật cập nhật có bốn cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng con đường Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương án giải quyết tranh chấp phi chính thức, không chịu sự chi phối, can dự của cơ quan nhà nước, tổ chức hay là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự thỏa thuận lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến quan hệ giữa các chủ thể trong hợp đồng, không tiết lộ bí mật kinh doanh. Phần nhiều điều khoản về cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà, các bên thường ấn định khi bất đồng phát sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy thế, cơ chế Đàm phán thương lượng đặt ra yêu cầu doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện thiện chí, thành thật trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang con đường giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là cơ chế xử lý tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và chủ động chấp hành giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.

Tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao sẽ gây thêm gánh nặng về chi phí cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất những khiếu nại, khiếu kiện đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa hai bên chuyển sang giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc căn cứ trên nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước mà rất phù hợp để giải quyết những xung đột có yếu tố nước ngoài. Song, điều này chi phối đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà bằng hình thức Tòa án:

Khi bất đồng Hợp đồng Thuê nhà nảy sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ở mức thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do thủ tục giải quyết tranh chấp tại Tòa án được quy định rất chặt chẽ).

Do vậy, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà phải xác định rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, soát xét và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà khu vực xã Tháp Mười, Đồng Tháp, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng Thuê nhà được xác lập giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hoặc Giấy tờ xác định nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Văn bản xác nhận nơi ở (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Tất cả giấy tờ, chứng cứ khác minh chứng tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã viện dẫn ở trên, tùy thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà cụ thể, Luật Hợp Nhất sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà.

Trình tự cung cấp dịch vụ Chuyên gia pháp lý Hợp đồng Thuê nhà ở địa điểm xã Tháp Mười, Đồng Tháp của Luật Hợp Nhất bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat thu thập/thu nhận dữ liệu và nhu cầu của khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn khái quát giải pháp xử lý;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, xem xét nguy cơ pháp lý và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm nhân danh hoặc đồng hành cùng khách hàng làm việc với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat giám sát, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ THÁP MƯỜI, ĐỒNG THÁP] - Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà

Phí dịch vụ tư vấn và hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà địa điểm xã Tháp Mười, Đồng Tháp do Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Miễn phí;

- Chi phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá chỉ từ 549 Việt Nam Đồng với mỗi trang giấy.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá từ 512 VNĐ /01 giờ tư vấn.
- Những chi phí khác như là thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Luật sư của Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của khách hàng ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Zluat Law để nhận tư vấn từ Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê nhà ngay trong tuần này!