[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] – Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở xã Phú Mỹ, Phú Thọ

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở xã Phú Mỹ, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, không thống nhất ý kiến, tranh chấp lợi ích giữa các chủ thể trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên quan đến việc vi phạm cam kết của các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải làm nhanh gọn, chính xác cũng như làm đúng theo quy định của pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư đề ra phải bảo đảm khả năng thi hành giúp bảo vệ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay áp dụng phương án không đúng, doanh nghiệp, cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp đến họat động kinh tế cũng như quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Do thế, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không đơn giản chỉ cần nắm vững nội dung, phạm vi và giá trị pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa phù hợp và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hiệu quả nhất, bên cạnh đó cần am hiểu sâu cơ sở luật định, tiếp nhận, tổng hợp tài liệu, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho các bên, đồng thời kiểm soát rủi ro pháp lý cũng như tổn thất xảy ra.

Do vậy, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ tổ chức, cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp ứng phó nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân.

Hãng Luật Hợp Nhất hân hạnh cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có giá cả vừa phải, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể cân nhắc và lựa chọn một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều hình thức để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên đối với quyền lợi, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên thống nhất.

Có đa dạng phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp luật thừa nhận 4 phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư sau: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Thương lượng: được coi là cách thức xử lý tranh chấp ngoài khuôn khổ tố tụng, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước, tổ chức hoặc là bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng nêu bật quyền tự do thỏa thuận và tự quyết của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, hạn chế tối đa tác động bất lợi đến quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều điều kiện, nội dung thỏa thuận về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân thường thỏa thuận một khi có xung đột xảy ra sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, cách thức Thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, cá nhân phải thể hiện ý chí thiện chí, trung thực trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và phải sử dụng một phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hòa giải:

Hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý mâu thuẫn giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu thế là chi phí không cao trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Tổ chức Trọng tài:

Các bên liên quan nhất trí đề nghị các bất đống ý kiến đã hoặc có thể phát sinh giữa các bên đưa ra xử lý ở tại Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài được giao thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các bên phải có sự lựa chọn trọng tài bằng văn bản.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị cưỡng chế thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể kháng cáo tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc phân xử mọi tranh chấp có yếu tố ngoại quốc. Song, yếu tố này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài không cao (Bởi Cơ quan trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào ý thức tự nguyện của các bên.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Hệ thống Tòa án:

Khi tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nảy sinh, khi mà các tổ chức hoặc cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án ít hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, vì lẽ đó doanh nghiệp, cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng cách đề nghị Tòa án có thẩm quyền xem xét, giải quyết.

Các quyết định xét xử của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Thế nhưng, thời hạn xử lý tranh chấp thường bị kéo dài (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm xã Phú Mỹ, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hoặc các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay là Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (nếu là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, giấy đề nghị thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các giấy tờ, chứng từ khác thể hiện thiệt hại hoặc hành vi không đúng thỏa thuận của phía bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, căn cứ vào từng loại tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, tổng hợp thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực xã Phú Mỹ, Phú Thọ của Zluat Law Firm theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, phân tích nguy cơ, hệ quả và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Tòa án);

- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng soạn, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhân danh hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành thủ tục tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp của Khách hàng tại các phiên làm việc, phiên hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[TOÀN TRƯƠNG GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG MUA BÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ] - Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở xã Phú Mỹ, Phú Thọ

Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở khu vực xã Phú Mỹ, Phú Thọ do Luật sư Zluat thực hiện như sau:

- Nhận hồ sơ và hướng dẫn ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 460 VND với một trang A4.

- Chi phí Chuyên gia pháp lý của Zluat hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 403 Việt Nam Đồng với một giờ hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của khách hàng tại Tòa án, Trọng Tài,…: Liên hệ Luật sư của Zluat

Quý Khách hãy gọi điện Zluat Law Firm để được tư vấn và hướng dẫn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hôm nay!