Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Phù Ninh, Phú Thọ
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, xung đột quyền lợi giữa các bên giao dịch trong Hợp đồng Mua bán nhà phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng Mua bán nhà.
Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được tiến hành khẩn trương, chính xác với chấp hành quy định pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà đưa ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo hộ quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất có thể.
Trong trường hợp quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà diễn ra lâu hay bị định hướng sai lầm, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị trả tiền trễ hạn, chịu các khoản phạt không phù hợp, bị đơn phương hủy bỏ hợp đồng hoặc bị đặt ra nghĩa vụ bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động trực tiếp đến tới hoạt động đầu tư, kinh doanh với quyền lợi hợp pháp của các bên.
Bởi thế, nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần nhận thức đầy đủ phạm vi, ý nghĩa của từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn đòi hỏi buộc phải đưa ra lựa chọn đúng và kịp thời cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ưu việt nhất, bên cạnh đó cần hiểu thấu đáo các quy định của pháp luật, sưu tầm, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp ngăn ngừa rủi ro pháp lý và thiệt hại phát sinh.
Bởi vậy, các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giải quyết Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh với với tối đa hóa quyền lợi hợp pháp của tổ chức, cá nhân.
Luật sư Zluat hân hạnh hỗ trợ trọn gói tư vấn pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có mức phí phù hợp, thời gian hoàn thành nhanh chóng, tuân thủ pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Phù Ninh, Phú Thọ - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Kinh nghiệm thực tiễn khoa học về pháp luật công nhận 4 cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được xác định là cơ chế dàn xếp tranh chấp không chính thức, không có sự can thiệp của của cơ quan nhà nước hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận cũng như tự quyết của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít gây tổ n hại đến quan hệ giữa các bên với nhau, giữ được bí mật kinh doanh. Đa phần quy định về giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, doanh nghiệp, cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có xung đột phát sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Song, phương án Đàm phán thương lượng yêu cầu các tổ chức hoặc cá nhân đều có thiện chí trong việc giải quyết vụ việc, minh bạch trên tinh thần hợp tác tích cực, không thì việc thương lượng không mang lại hiệu quả và phải áp dụng cơ chế phân xử tranh chấp khác.
- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là con đường xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp ngồi lại trao đổi, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và chủ động thi hành nội dung thỏa thuận đạt được trong quá trình hòa giải.
Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải tại Tòa án/Trọng tài.
Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu thương lượng, hòa giải không thành công ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng con đường Hội đồng Trọng tài:
Các chủ thể thống nhất ý chí đề nghị những mâu thuẫn đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên ra xử lý ở Cơ quan Trọng tài. Cơ sở để Trọng tài có quyền hạn giải quyết mâu thuẫn chính là các chủ thể trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Không giống với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có tính bắt buộc thi hành. Hội đồng trọng tài làm việc theo quy tắc xử lý một lần. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xét xử lại ra Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.
Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước do đó đặc biệt phù hợp để giải quyết mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Song, điều này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Vì Cơ quan trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự sẵn sàng tuân thủ của các bên.
- Đối với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Nếu xung đột Hợp đồng Mua bán nhà nảy sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không đạt được thỏa thuận/hòa giải và trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường có xu hướng chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các phán quyết của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Song, quá trình giải quyết tranh chấp thường diễn ra trong khoảng thời gian khá lâu (do trình tự, thủ tục xét xử tại Tòa án quá phức tạp).
Bởi vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần nhận diện chính xác lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, rà soát và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, trên cơ sở đó lựa chọn phương án xử lý phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Phù Ninh, Phú Thọ, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:
- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết giữa tổ chức, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hay là các tài liệu pháp lý khác có nội dung xác nhận việc thiết lập quan hệ hợp đồng giữa các bên;
- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như Căn cước công dân, Hộ chiếu phổ thông, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông báo, công văn trao đổi giữa các bên;
- Hóa đơn tài chính, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);
- Những tài liệu, bằng chứng khác xác minh thiệt hại hoặc lỗi của bên còn lại.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.
Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở khu vực xã Phù Ninh, Phú Thọ - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Luật sư Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;
- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và xây dựng phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án);
- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng biên soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xét xử công khai;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ở địa điểm xã Phù Ninh, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:
- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;
- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ 518 VND một trang giấy.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 445 Việt Nam Đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên thuộc Zluat đại diện làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ Nhân viên thuộc Zluat
Nhanh chóng nhắn tin cho Luật sư Zluat để nhận tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà hôm nay!
