Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm phường Âu Cơ, Phú Thọ

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm phường Âu Cơ, Phú Thọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên liên quan trong Hợp đồng Thuê tài sản dựa trên việc không thực hiện trách nhiệm đã cam kết trong Hợp đồng Thuê tài sản.

Hoạt động giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần phải được triển khai nhanh chóng, chuẩn xác kèm theo tuân thủ những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản ban hành ra cần có mức độ khả thi giúp giữ gìn quyền và lợi ích được pháp luật thừa nhận của các bên một cách hiệu quả.

Trong trường hợp tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bị trì hoãn hay không đúng cách, doanh nghiệp, cá nhân dễ bị dồn vào thế khó: bị thanh toán không đúng hạn, chịu các khoản phạt không đúng, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đòi bồi thường… Tình trạng này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến vận hành sản xuất – kinh doanh cùng với quyền và lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, khi xuất hiện khiếu kiện Hợp đồng Thuê tài sản, doanh nghiệp, cá nhân không những cần hiểu rõ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng Thuê tài sản, mà đồng thời còn phải xác định phù hợp và kịp thời cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp nhất, song song với đó cần nắm rõ hệ thống quy định pháp luật hiện hành, gom, tập hợp tài liệu, vật chứng liên quan, nhằm bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp kiểm soát rủi ro tranh chấp và thiệt hại phát sinh.

Chính vì lẽ đó, Luật sư Zluat xử lý Hợp đồng Thuê tài sản có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân phân tích rủi ro, tư vấn chiến lược xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với với tối đa hóa quyền và lợi ích hợp pháp của các tổ chức hoặc cá nhân.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có mức phí phải chăng, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có tranh chấp, các bên tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản có thể tiến hành lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều cơ chế để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn liên quan đến quyền lợi, khôi phục lại thế cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có nhiều cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản. Hoạt động thực tiễn và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bên thứ ba. Thương lượng diễn đạt quyền tự do thỏa thuận lẫn tự chủ ý chí của các bên, giảm thiểu chi phí, ít phương hại đến mối quan hệ giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản, tổ chức, cá nhân thường ấn định nếu có bất đồng xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Song, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có thiện chí hợp tác, ngay thẳng với ý thức phối hợp cao, nếu không, cuộc thương lượng sẽ không thành và khi đó phải lựa chọn cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, bàn bạc để thống nhất một phương án phương án giải quyết xung đột giữa các bên trong hợp đồng và hoàn toàn do các bên tự quyết thực thi thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Song, cần lưu ý rằng nếu các bên không hòa giải được thì lợi thế về chi phí thấp trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên tranh chấp.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản bằng Cơ quan Trọng tài:

Các bên nhất trí đưa ra tất cả bất đống ý kiến đã hoặc có thể nảy sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Căn cứ để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xét xử tranh chấp chính là các chủ thể trong hợp đồng đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Cơ quan trọng tài thực hiện chức năng theo nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Văn bản phán quyết trọng tài không bị xem xét lại: Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không được quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực công nên tương đối thích hợp để giải quyết tất cả mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa mạnh (Do Cơ quan trọng tài không là hiện thân của quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc tuân thủ quyết định của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Đối với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trên cơ sở Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Lúc xung đột lợi ích trong Hợp đồng Thuê tài sản nảy sinh, khi các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí tố tụng trọng tài, do vậy doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân có xu hướng lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Thế nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).

Do đó, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, kiểm tra và phân tích toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại khu vực phường Âu Cơ, Phú Thọ, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các mục thông tin và tài liệu được liệt kê dưới đây:

- Hợp đồng Thuê tài sản được lập và ký bởi tổ chức, cá nhân; các phụ lục, bản sửa đổi, bổ sung hợp đồng (nếu có) hay là các tài liệu dưới tên gọi khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy CN đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ xác định nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Sổ đăng ký hộ khẩu/giấy xác nhận nơi cư trú (áp dụng trong trường hợp là cá nhân);

- Thư từ qua email, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, bằng chứng khác làm rõ tổn hại hoặc vi phạm của bên kia.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng loại tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản cụ thể, Các Luật sư Zluat sẽ tư vấn cho Quý Khách hoàn chỉnh, tổng hợp thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan đáp ứng yêu cầu của quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản.

Quy trình thực hiện

Các bước cung cấp dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm phường Âu Cơ, Phú Thọ của Đội ngũ Zluat.vn bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư Zluat tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, định hướng tư vấn bước đầu ý kiến tư vấn ban đầu liên quan đến thẩm quyền,

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, nhận diện và phân tích rủi ro và thiết kế phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tài phán Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng biên soạn, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm nhân danh hoặc cùng khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng cùng với bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm phường Âu Cơ, Phú Thọ

Phí dịch vụ hỗ trợ xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản tại địa điểm phường Âu Cơ, Phú Thọ mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Phí soạn thảo văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 526 đồng với một trang văn bản.

- Phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá khoảng 419 VND với mỗi giờ tư vấn.
- Các chi phí khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat đại diện giao dịch/trao đổi với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách ở cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Chuyên viên thuộc Zluat

Quý Khách gọi cho Zluat và được tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê tài sản trong tháng này!