[XÃ TÂN AN, VĨNH LONG] – Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XÃ TÂN AN, VĨNH LONG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự xích mích, khác biệt quan điểm, tranh chấp lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xuất phát từ việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần thực hiện nhanh chóng, chính xác lẫn làm đúng theo quy định luật định. Các quyết định đối với việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư công bố cần bảo đảm tính áp dụng được giúp bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chậm trễ hay bị đi sai trọng tâm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc phải gánh chịu yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây tác động đến tới họat động kinh tế lẫn quyền lợi hợp pháp của các bên.

Do đó, khi phát sinh khiếu kiện Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các tổ chức hoặc cá nhân không đơn giản chỉ cần am hiểu tường tận nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn phải chọn lựa đúng đắn và nhanh chóng cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thỏa đáng nhất, cùng với nắm rõ căn cứ pháp lý, thu thập, hệ thống hóa hồ sơ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo hộ tốt nhất quyền và lợi ích hợp pháp của các bên tham gia giao dịch, đồng thời còn giúp giảm thiểu rủi ro tranh chấp và thiệt hại nảy sinh.

Vì vậy, Đội ngũ Zluat.vn xử lý Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chuyên nghiệp sẽ tư vấn và hỗ trợ doanh nghiệp, cá nhân xem xét rủi ro, đề xuất giải pháp xử lý nhằm hạn chế hậu quả bất lợi cũng như cũng như tối ưu hóa quyền và lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân.

Zluat Law Firm hân hạnh hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có mức phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có bất đồng, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể chọn lựa một cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cách thức để làm dịu, hàn gắn những xung đột, bất đồng, mâu thuẫn về quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thực tế áp dụng và lý luận khoa học pháp lý ghi nhận 4 cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm có: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Thương lượng: là phương thức dàn xếp tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của của cơ quan nhà nước hay bên liên quan khác. Thương lượng nêu lên quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc và quyền chủ động quyết định của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít phương hại đến quan hệ giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều quy định về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tổ chức, cá nhân đều quy định khi phát sinh bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy nhiên, cơ chế Đàm phán thương lượng yêu cầu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân phải có thái độ thiện chí, thẳng thắn với ý thức phối hợp cao, nếu không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và phải sử dụng một con đường dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Hòa giải:

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để chốt lại một phương án phương án xử lý xung đột giữa họ và trên cơ sở tự do ý chí tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có Hòa giải viên hỗ trợ; Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, đa số là các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, giải quyết tranh chấp lao động thông qua hòa giải tại cơ quan lao động có thẩm quyền,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu việc hòa giải không đạt kết quả thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí trở thành áp lực chi phí gia tăng cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Trọng tài thương mại:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra các xung đột đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan đưa ra phân xử ở Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn là các bên tham gia phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là một cơ quan xét xử thể hiện ở Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành căn cứ vào nguyên tắc xét xử một lần. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên không thể kháng cáo trước cơ quan tài phán nhà nước hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Tổ chức trọng tài không đại diện cho quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết các khiếu nại, khiếu kiện có nhân tố nước ngoài. Song, việc này tác động không nhỏ đến tính cưỡng chế thi hành các phán quyết của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Do Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực tư pháp của nhà nước). Việc thực hiện quyết định trọng tài hoàn toàn phụ thuộc vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Nếu tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phát sinh, nếu doanh nghiệp, cá nhân không tự đàm phán, thỏa thuận với nhau với trên cơ sở tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án thấp hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) mang tính bắt buộc, các bên phải thi hành. Thế nhưng, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Vì vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ lợi thế, nhược điểm của các bên liên quan, kiểm tra và đo lường toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó quyết định hình thức giải quyết tranh chấp phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm xã Tân An, Vĩnh Long, Quý Khách cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được thiết lập giữa hai bên; các phụ lục, phụ lục sửa đổi/bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương có nội dung ghi nhận sự thống nhất ý chí của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định nhân sự, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Hộ chiếu phổ thông, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (đối với cá nhân);

- Thư điện tử trao đổi, thông điệp điện tử, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Chứng từ hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những tư liệu, chứng từ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi trái luật của bên còn lại.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư chi tiết, Đội ngũ Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách hoàn thiện, thu thập thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Các bước triển khai làm dịch vụ Người bào vệ quyền và lợi ích hợp pháp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư địa điểm xã Tân An, Vĩnh Long của Đội ngũ Zluat gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư Zluat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Zluat Law Firm rà soát hồ sơ đầy đủ, thẩm định mức độ rủi ro và hoạch định phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo hộ quyền lợi chính đáng, hợp pháp của Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý khách tại các phiên làm việc, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên Toà xét xử;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, đồng hành trong quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TÂN AN, VĨNH LONG] - Tư vấn và hỗ trợ trọn gói xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ở địa điểm xã Tân An, Vĩnh Long như sau:

- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí soạn thảo văn bản theo yêu cầu: Chỉ từ 567 đồng /01 trang giấy.

- Mức Phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ trực tiếp: Giá 539 Việt Nam Đồng /01 giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí khác như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của khách hàng ở Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Luật sư của Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Luật sư chúng tôi để Luật sư tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trong hôm nay!