[XÃ TÂN XUÂN, VĨNH LONG] – Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

[XÃ TÂN XUÂN, VĨNH LONG] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư là sự mâu thuẫn, tranh luận, tranh chấp lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư liên hệ trực tiếp đến việc không thực hiện cam kết trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Hoạt động phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phải triển khai nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả tuân theo quy định pháp luật. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên hiệu quả nhất.

Trong trường hợp quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bị kéo lê hay bị định hướng sai lầm, doanh nghiệp, cá nhân dễ mất quyền chủ động: bị thanh toán không đúng hạn, gánh chịu các chế tài không phù hợp, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc bị đòi bồi thường… Điều này sẽ gây hệ lụy trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như quyền lợi của các chủ thể trong hợp đồng.

Nên nếu phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, các bên tham gia giao dịch không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, mà còn đòi hỏi phải chọn lựa nhanh chóng và phù hợp phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư hợp lý nhất, cùng với hiểu thấu đáo các căn cứ luật định, gom, hệ thống hóa giấy tờ, vật chứng liên quan, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền, lợi ích chính đáng của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế rủi ro tranh chấp cũng như tổn thất phát sinh.

Bỡi lẽ đó, Luật Hợp Nhất giải quyết Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có kinh nghiệm sẽ giúp tổ chức, cá nhân rà soát rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của Khách hàng.

Hãng Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ trọn gói tư vấn đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có chi phí phải chăng, thời gian hoàn thành nhanh, bảo đảm tính pháp lý, bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích của khách hàng.

Một khi có tranh chấp, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có thể tiến hành lựa chọn một hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư phù hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều con đường để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền và lợi ích, tái lập sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Tồn tại nhiều cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Kinh nghiệm thực tiễn cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận có bốn phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là phương thức phân xử tranh chấp không qua thủ tục tố tụng chính thức, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bên thứ ba. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán và tự định đoạt của các bên tham gia, hạn chế tối đa chi phí, ít gây rạn nứt/mất hòa khí trong sự hợp tác giữa các bên, bảo đảm bí mật kinh doanh. Phần lớn điều kiện, nội dung thỏa thuận về xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thường thỏa thuận nếu có xung đột xảy ra sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Thế nhưng, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cần thực sự mong muốn hợp tác, thành thật trên tinh thần hợp tác tích cực, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và buộc phải lựa chọn con đường xử lý tranh chấp khác.

- Đối với phương án dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư qua con đường Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương thức xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc ngồi lại trao đổi, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên tranh chấp và hoàn toàn do các bên tự quyết tuân thủ giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở Lao động – Thương binh và Xã hội…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Ở Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được coi trọng. Tuy nhiên các bên cần nhận thức rằng, nếu các bên không hòa giải được thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bằng Trọng tài:

Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng ý nêu ra mọi tranh chấp đã hoặc có thể phát sinh trong quan hệ của họ chuyển sang giải quyết tại Hội đồng Trọng tài. Điều kiện để Tổ chức Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp chính là các bên phải có điều khoản trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài hoạt động dựa trên nguyên tắc không xét xử phúc thẩm. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước nhờ đó mà đặc biệt thích hợp trong việc xử lý những xung đột có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không thay mặt cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư trên cơ sở Tòa án:

Trong trường hợp bất đồng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư xảy ra, nếu doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân thương lượng, hòa giải bất thành và cả xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân thông thường lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (đại diện cho quyền lực tư pháp của nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Tuy nhiên, quá trình giải quyết tranh chấp thường mất nhiều thời gian (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cần làm rõ ưu điểm, hạn chế của các bên liên quan, đối chiếu và đánh giá toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư nơi xã Tân Xuân, Vĩnh Long, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần xuất trình thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:

- Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư được lập bởi hai bên; các phụ lục, phụ lục bổ sung/thay đổi điều khoản (nếu có) hay là các văn bản với tên gọi khác thể hiện ý chí thỏa thuận của các bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định nhân sự, Ủy quyền người đại diện,… (đối với tổ chức) hay Giấy tờ nhân thân như Thẻ căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Email, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Phiếu tính tiền, chứng từ chi trả, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Những giấy tờ, chứng cứ khác làm rõ mất mát hoặc hành vi không tuân thủ nghĩa vụ của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã đề cập, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư cụ thể, Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách bổ sung, gom thêm các chứng cứ, tài liệu hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư.

Thứ tự cung cấp dịch vụ Người đại diện theo ủy quyền Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại địa điểm xã Tân Xuân, Vĩnh Long của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn ban đầu hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat nghiên cứu hồ sơ chi tiết, đánh giá rủi ro và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tài phán Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng soạn, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở pháp lý bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhân danh hoặc cùng khách hàng làm việc với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng trong các đợt làm việc, thương lượng, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TÂN XUÂN, VĨNH LONG] - Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư

Mức phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư khu vực xã Tân Xuân, Vĩnh Long mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hỗ trợ thông tin ban đầu: Được hỗ trợ miễn phí;

- Mức phí soạn đơn từ theo đề nghị: Giá khoảng 421 Việt Nam Đồng với một mặt giấy A4.

- Mức Phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá 458 đồng /01 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên thuộc Zluat bảo vệ quyền lợi theo quy định pháp luật của cá nhân, tổ chức, trước cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện cho Chúng tôi để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ngay hôm nay!