[XÃ VĨNH KIM, ĐỒNG THÁP] – Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

[XÃ VĨNH KIM, ĐỒNG THÁP] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột quyền lợi giữa các bên trong Hợp đồng thế chấp nhà phát sinh từ việc vi phạm thỏa thuận có trong Hợp đồng thế chấp nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà phải được thực hiện nhanh chóng, chuẩn chỉnh kèm theo thực hiện đúng những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định được ban hành liên quan đến việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ban hành ra cần phải bảo đảm khả năng thực thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích được pháp luật bảo vệ của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp quy trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bị kéo lê hoặc sai sách, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: thời hạn thanh toán bị kéo dài, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị chấm dứt hợp đồng một phía hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ tác động tiêu cực trực tiếp tới hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ cùng với lợi ích chính đáng của các bên.

Cho nên, nếu phát sinh khiếu kiện Hợp đồng thế chấp nhà, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ yêu cầu nắm vững nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thế chấp nhà, mà còn phải quyết định chính xác và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà đúng đắn nhất, cùng với nắm rõ quy định của pháp luật, tiếp nhận, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách hiệu quả nhất quyền và lợi ích được pháp luật bảo vệ của các tổ chức hoặc cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm bớt nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại xảy ra.

Bỡi lẽ đó, Hãng Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thế chấp nhà chuyên nghiệp sẽ hỗ trợ các bên đánh giá rủi ro, xây dựng kế hoạch, lộ trình xử lý nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với cũng như phát huy tối đa quyền lợi hợp pháp của Quý khách hàng.

Đội ngũ Zluat.vn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có chi phí hợp lý, giải quyết tức thời, đúng pháp luật, bảo vệ cao nhất quyền lợi khách hàng.

Khi xảy ra xung đột, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà có thể quyết định lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều phương thức để xoa dịu, khắc phục các xung đột, bất đồng đối với lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà các bên có thể nhất trí.

Có nhiều phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà. Kinh nghiệm thực tiễn lý luận khoa học pháp lý công nhận 4 cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bao gồm: Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài; Tòa án.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Thương lượng: được hiểu là cách thức giải quyết tranh chấp mang tính nội bộ, không có sự giải quyết, phán quyết của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng nêu lên quyền tự do thỏa thuận và quyền chủ động quyết định của các bên, tiết kiệm tối đa chi phí, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, giữ kín bí mật kinh doanh. Phần nhiều các điều khoản phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà, các bên thường ấn định trong trường hợp có xung đột lợi ích nảy sinh sẽ đặt thương lượng lên hàng đầu trong việc giải quyết. Tuy thế mà, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao các tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, liêm chính với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì cuộc thương lượng sẽ không thành và sẽ phải chuyển sang phương thức phân xử tranh chấp khác.

- Với phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương thức phân xử tranh chấp các bên liên quan cùng nhau thảo luận, thỏa thuận để đi đến một phương án giải pháp giải quyết xung đột giữa họ và tự nguyện chấp hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các mô hình hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (Bên thứ ba làm nhiệm vụ hỗ trợ, điều phối và tạo môi trường đối thoại); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường là các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Thực tiễn tại Việt Nam, việc hòa giải tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Song, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì lợi thế về chi phí thấp sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà bằng con đường Cơ quan Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng thuận đề xuất mọi mâu thuẫn đã hoặc có thể phát sinh trong mối quan hệ giữa các bên đưa ra xử lý ở Hội đồng Trọng tài. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xem xét, giải quyết bất đồng chính là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác biệt so với thương lượng, hòa giải, Cơ quan trọng tài là một cơ quan tài phán phản ánh thông qua chỗ Kết luận của Hội đồng trọng tài có giá trị buộc thi hành. Tổ chức trọng tài vận hành trên cơ sở nguyên tắc không qua nhiều cấp xét xử. Phán quyết trọng tài có giá trị cuối cùng: Tổ chức, cá nhân không được quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ tổ chức/cơ quan nào khác.

Trọng tài không là hiện thân của quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì lẽ đó mà rất phù hợp để giải quyết những khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài. Song, việc này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các Kết luận của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi Tổ chức trọng tài không thay mặt cho quyền lực nhà nước). Việc tuân thủ kết luận của Hội đồng trọng tài phụ thuộc hoàn toàn vào sự tự nguyện của các bên.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nhà nảy sinh, nếu các bên không tự thương thảo, dàn xếp với nhau với dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí ít hơn lệ phí Trọng tài, vì lẽ đó các tổ chức hoặc cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà theo thủ tục xét xử tại Tòa án.

Các phán quyết của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) được bảo đảm thi hành bằng quyền lực nhà nước. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Do vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cần nhận định rõ ràng lợi thế, nhược điểm của các bên trong quan hệ hợp đồng, kiểm tra và thẩm định toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và tuân thủ và thực hiện đầy đủ các quy định pháp luật hiện hành có liên quan.

Khi tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà tại xã Vĩnh Kim, Đồng Tháp, Cá nhân, tổ chức cần cung cấp các thông tin, tài liệu sau:

- Hợp đồng thế chấp nhà được xác lập giữa các bên; các phụ lục kèm theo (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép hoạt động kinh doanh, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (với chủ thể là tổ chức) hoặc Giấy tờ chứng minh nhân thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (trường hợp chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn, biên bản làm việc giữa các bên, thông cáo, công văn trao đổi giữa các bên;

- Hóa đơn bán hàng, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Mọi tư liệu, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ đã được dẫn chiếu nêu trên, tùy theo từng trường hợp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà cụ thể, Đội ngũ Zluat.vn sẽ tư vấn cho Khách hàng chuẩn bị, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà.

Thứ tự làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thế chấp nhà ở xã Vĩnh Kim, Đồng Tháp của Zluat theo trình tự sau:

- Bước 1: Chuyên gia pháp lý của Zluat tiếp nhận thông tin và yêu cầu từ khách hàng, rà soát hồ sơ, định hướng tư vấn bước đầu hướng xử lý;

- Bước 2: Chuyên gia pháp lý của Zluat rà soát hồ sơ đầy đủ, phân tích nguy cơ, hệ quả và đề xuất phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Hệ thống Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn thiện toàn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo hộ quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Đội ngũ Zluat.vn nhận ủy quyền hoặc đồng hành cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời thực hiện bảo vệ quyền lợi hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các buổi trao đổi, làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Tòa;

- Bước 5: Các Luật sư thuộc Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ VĨNH KIM, ĐỒNG THÁP] - Dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà

Phí dịch vụ hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà khu vực xã Vĩnh Kim, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Miễn phí;

- Mức phí viết văn bản theo đề nghị: Giá khoảng 549 VND /1 trang A4.

- Phí Luật sư Zluat hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 461 VNĐ một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác như là thực hiện dịch vụ từ A đến Z; cử Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Nhân viên pháp lý thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của quý khách ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Quý Khách gọi điện cho Zluat và được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp nhà ngay bây giờ!