Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại khu vực xã Tân Hương, Đồng Tháp

Tác giả: Chuyên viên Trương Thị Toàn

Giới thiệu Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại khu vực xã Tân Hương, Đồng Tháp

Tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất là sự xích mích, không đạt được sự thống nhất, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bắt nguồn từ việc không tuân thủ giao kết trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Cách giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phải được làm trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn xác với làm đúng theo những quy tắc do pháp luật quy định. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất đưa ra cần có mức độ khả thi giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên hiệu quả nhất có thể.

Trong trường hợp quá trình xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chậm trễ hay áp dụng phương án không đúng, các bên dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm thu hồi tiền, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị bên kia đơn phương chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Việc này sẽ tác động mạnh mẽ đến tới hoạt động sản xuất hàng hóa, dịch vụ và quyền lợi hợp pháp của các bên.

Vì vậy, một khi phát sinh xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, các bên tham gia giao dịch không chỉ dừng lại ở việc hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, mà đồng thời còn buộc phải đưa ra lựa chọn phù hợp, đúng lúc cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất hợp lý nhất, song song đó cần nắm rõ cơ sở pháp luật có liên quan, sưu tầm, tổng hợp giấy tờ, chứng cứ chứng minh, hướng tới việc bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp pháp cho mình, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ bất lợi cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do thế, Luật Hợp Nhất xử lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân kiểm tra rủi ro, tư vấn phương án xử lý nhằm hạn chế tối đa thiệt hại và cùng với bảo vệ tốt nhất quyền, lợi ích hợp pháp Khách hàng.

Công ty Luật Việt Nam (Zluat) sẵn sàng cung cấp trọn gói dịch vụ pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất với chi phí phải chăng, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Quy định của pháp luật

Một khi có mẫu thuẫn, doanh nghiệp, cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phù hợp hoặc áp dụng đồng thời nhiều phương pháp để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn đối với quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên đều thấy có thể chấp nhận.

Tồn tại nhiều phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất. Thực tiễn và khoa học pháp lý công nhận 4 phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất gồm: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Đối với cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Thương lượng: được xác định là cơ chế phân xử tranh chấp mang tính nội bộ, không đặt dưới sự điều chỉnh, giám sát của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền thỏa thuận độc lập, không bị ép buộc lẫn tự do định đoạt của các bên, giảm thiểu chi phí, ít làm xấu đi quan hệ giữa các bên với nhau, bảo đảm bí mật kinh doanh. Hầu hết các điều khoản giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất, tổ chức, cá nhân thường xác định một khi có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, cách thức Đàm phán thương lượng đòi hỏi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đều phải có thiện chí, thẳng thắn với tinh thần phối hợp chặt chẽ, nếu không thì việc thương lượng có nguy cơ đổ vỡ và phải sử dụng một cơ chế giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất thông qua Hòa giải:

Hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau trao đổi, trao đổi để đi đến thống nhất cách phương án dàn xếp bất đồng giữa họ và tự giác thi hành phương án giải quyết tranh chấp đã được các bên thống nhất khi hòa giải.

Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải thông qua bên trung gian - Bên thứ ba đóng vai trò hỗ trợ, dẫn dắt và thúc đẩy quá trình trao đổi; Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, tranh chấp lao động hòa giải tại Phòng/Sở LĐTBXH…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được ưu tiên áp dụng. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Với phương án phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng Hội đồng Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân đồng ý đề xuất tất cả xung đột đã hoặc có khả năng xảy ra trong mối quan hệ giữa các bên ra giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Cơ sở để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên phải thống nhất lựa chọn trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Trọng tài làm việc tuân theo nguyên tắc xét xử một cấp. Quyết định của Hội đồng trọng tài không bị xem xét lại: Các tổ chức hoặc cá nhân không thể yêu cầu xét xử lại trước Tòa án hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực công vì lẽ đó mà rất phù hợp để xử lý mọi khiếu nại, khiếu kiện có yếu tố nước ngoài can dự. Nhưng, yếu tố này gây ảnh hưởng đến tính cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Vì Cơ quan trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc thực hiện phán quyết của Hội đồng trọng tài tùy thuộc chủ yếu vào sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất bằng con đường Hệ thống Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất phát sinh, khi mà tổ chức, cá nhân không tự giải hòa, thương lượng với nhau cũng như dựa vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa nhỏ hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, do vậy tổ chức, cá nhân thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Nhưng, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do quy trình tố tụng của Tòa án quá nghiêm ngặt).

Do vậy, khi tham gia vào quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất cần xác định một cách cụ thể ưu điểm, hạn chế của từng bên, xem xét lại và phân tích toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Hồ sơ cần chuẩn bị

Để thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại địa điểm xã Tân Hương, Đồng Tháp, Quý Khách cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hay là các giấy tờ, tài liệu tương đương thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký DN, Điều lệ tổ chức và hoạt động của công ty, Quyết định phân công, Văn bản ủy quyền,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ nhận dạng cá nhân như Thẻ CCCD gắn chip/thẻ CCCD, Passport, Văn bản xác nhận nơi ở (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, thông điệp điện tử, biên bản làm việc, thông cáo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ chi, biên bản bàn giao, biên bản kiểm tra, tiếp nhận và xác nhận kết quả/khối lượng (nếu có);

- Những hồ sơ, chứng từ khác minh chứng tổn thất hoặc lỗi của bên còn lại trong hợp đồng.

Bên cạnh những tài liệu sơ bộ đã được đề cập, tùy theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất chi tiết, Công ty Luật Zluat sẽ hỗ trợ tư vấn cho Quý Khách bổ sung, gom thêm các hồ sơ, chứng cứ liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất.

Quy trình thực hiện

Các bước triển khai làm dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại địa điểm xã Tân Hương, Đồng Tháp của các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) gồm các bước sau:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, trao đổi sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng chiến lược xử lý (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) giúp Khách hàng soạn, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm căn cứ để xem xét/giải quyết bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;

- Bước 4: Luật sư Zluat thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, thương lượng, hòa giải, hoạt động thẩm định và đo đạc, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, hỗ trợ triển khai việc thi hành bản án/quyết định (nếu có).

Phí Dịch vụ

Hỗ trợ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất tại khu vực xã Tân Hương, Đồng Tháp

Phí tư vấn và hỗ trợ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ở khu vực xã Tân Hương, Đồng Tháp mà Zluat cung cấp như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn sơ bộ: Được hỗ trợ miễn phí;

- Biếu phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 433 VNĐ /1 trang giấy.

- Mức Phí Chuyên gia pháp lý của Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Giá chỉ khoảng 483 đồng /1 giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện toàn bộ dịch vụ; cử đội ngũ Luật sư tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, trước Tòa án, Trọng Tài,…: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy nhanh tay liên hệ với Đội ngũ Zluat để nhận tư vấn từ Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê cơ sở kinh doanh và tư liệu sản xuất ngay trong tuần này!