[PHƯỜNG THƯỜNG LẠC, ĐỒNG THÁP] – Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

[PHƯỜNG THƯỜNG LẠC, ĐỒNG THÁP] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ là sự xích mích, khác biệt quan điểm, mâu thuẫn quyền - nghĩa vụ giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ dựa trên việc thực hiện không đầy đủ cam kết trong Hợp đồng Thuê trọ.

Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần triển khai trên cơ sở giải quyết kịp thời, chính xác và cả tuân theo quy định của pháp luật. Các quyết định về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ đề ra cần bảo đảm khả năng áp dụng giúp giữ gìn quyền lợi hợp pháp của các bên tối đa nhất có thể.

Trong trường hợp tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bị trì hoãn hay bị không phù hợp, tổ chức, cá nhân có thể rơi vào thế bị động: thời hạn thanh toán bị kéo dài, bị áp đặt các khoản phạt bất hợp lý, hợp đồng bị bên kia chấm dứt trước thời hạn hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Tình trạng này có thể để lại hệ quả trực tiếp lên hoạt động đầu tư, kinh doanh cùng với lợi ích hợp pháp của các bên.

Do vậy, khi xuất hiện xung đột lợi ích giữa các bên trong Hợp đồng Thuê trọ, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ yêu cầu nhận thức đầy đủ nội dung, ý nghĩa và hậu quả pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng Thuê trọ, mà đồng thời còn buộc phải lựa chọn phù hợp và đúng thời điểm cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ sát thực nhất, song song đó cần nắm vững quy định của pháp luật, thu thập, hệ thống hóa giấy tờ, chứng cứ liên quan, để bảo vệ một cách toàn diện quyền và lợi ích hợp lệ thuộc về các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa rủi ro tranh chấp cũng như thiệt hại nảy sinh.

Chính vì lẽ đó, các Luật sư thuộc Zluat giải quyết Hợp đồng Thuê trọ uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân rà soát rủi ro, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh và và tối ưu hóa quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Pháp lý (Zluat) sẵn sàng cung cấp dịch vụ chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ với kinh phí phù hợp, thời gian thực hiện nhanh, đúng quy định pháp luật, bảo vệ tối ưu quyền lợi khách hàng.

Một khi có bất đồng, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ phù hợp hoặc kết hợp linh hoạt nhiều phương thức để hóa giải xung đột, bất đồng, mâu thuẫn có dính líu đến quyền lợi, tái lập sự cân bằng mà các bên thấy phù hợp và có thể chấp thuận.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ. Kinh nghiệm thực tiễn nghiên cứu pháp luật ghi nhận 4 phương thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Hệ thống Tòa án.

- Với con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Đàm phán thương lượng: được ghi nhận là cách thức phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của của cơ quan nhà nước hoặc là bên thứ ba. Thương lượng phản ánh quyền tự do thỏa thuận cũng như tự định đoạt của các bên tham gia, giảm thiểu chi phí, ít làm phương hại đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, bảo mật thông tin kinh doanh. Phần nhiều quy định về phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ, các tổ chức hoặc cá nhân thường quy định hễ có mẫu thuẫn xảy ra trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cơ chế Thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, trung thực trong tinh thần hợp tác xây dựng, nếu không thì việc thương lượng dễ rơi vào bế tắc và sẽ phải chuyển sang phương án giải quyết tranh chấp khác.

- Với phương án giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ thông qua Trung gian hòa giải

Hòa giải là phương án giải quyết tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng trao đổi với nhau, thỏa thuận để chốt lại một phương án giải pháp xử lý mâu thuẫn giữa họ và tự giác thực thi phương án đã thỏa thuận qua hòa giải.

Các cách thức hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện, thường rơi vào các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong thủ tục tố tụng.

Trên lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Dù vậy, cần lưu ý rằng nếu hoà giải bất thành thì ưu điểm là ít tốn kém về chi phí sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên đương sự trong tranh chấp.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng hình thức Cơ quan Trọng tài:

Các chủ thể đồng ý nêu ra những khiếu nại, khiếu kiện đã phát sinh hoặc có khả năng phát sinh giữa hai bên ra xử lý ở Tổ chức Trọng tài. Điều kiện để Hội đồng Trọng tài có quyền giải quyết mâu thuẫn chính là các bên tham gia đã có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một thiết chế tài phán thể hiện ở Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị buộc thi hành. Hội đồng trọng tài vận hành tuân theo nguyên tắc giải quyết một lần. Phán quyết trọng tài mang giá trị cuối cùng: Doanh nghiệp, cá nhân không có quyền kháng cáo ra Tòa án hoặc các tổ chức nào khác.

Trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Thế nhưng, điều này gây ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài chưa cao (Do Trọng tài không nhân danh thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ quyết định trọng tài chịu sự chi phối của ý chí tự giác của các bên.

- Với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ bằng con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng Thuê trọ phát sinh, khi mà các bên thương lượng, hòa giải bất thành và xét đến bối cảnh thực tế ở Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các bên thường có xu hướng chọn phân xử tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ theo trình tự, thủ tục tố tụng tại Tòa án.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện thẩm quyền tư pháp của Nhà nước) có giá trị bắt buộc đối với các bên. Song, thời gian xử lý tranh chấp thường rất lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Chính vì vậy, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ cần làm sáng tỏ mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên liên quan, xem xét lại và thẩm định toàn thể hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.

Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Thường Lạc, Đồng Tháp, Khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và chứng từ kèm theo sau đây:

- Hợp đồng Thuê trọ được giao kết giữa doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục, phụ lục điều chỉnh nội dung hợp đồng (nếu phát sinh) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy phép kinh doanh, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận thông tin về cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn điện thoại, biên bản làm việc giữa các bên, văn bản thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn tài chính, lệnh chi/ủy nhiệm chi, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);

- Các văn bản, chứng cứ khác làm rõ tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy từng vụ việc tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ chi tiết, Doanh nghiệp Zluat sẽ giải đáp, tư vấn cho Quý khách bổ sung, gom thêm các giấy tờ, tài liệu chứng minh phục vụ cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ.

Thứ tự thực hiện dịch vụ Luật sư Hợp đồng Thuê trọ vùng phường Thường Lạc, Đồng Tháp của Đội ngũ Zluat bao gồm:

- Bước 1: Zuat tiếp nhận/ghi nhận thông tin và đề nghị của khách hàng, nghiên cứu hồ sơ, tư vấn sơ bộ phương án xử lý;

- Bước 2: Đội ngũ Luật sư Zluat thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và xây dựng phương án (Thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư thuộc Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn thảo, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, thu thập và hoàn thiện đầy đủ tài liệu, chứng cứ làm căn cứ bảo vệ, gìn giữ, quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Zluat Law Firm thay mặt hoặc đi cùng khách hàng trao đổi với bên đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử đồng thời bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Khách hàng trong các buổi làm việc, hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên xử tại Tòa án;

- Bước 5: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat giám sát, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG THƯỜNG LẠC, ĐỒNG THÁP] - Dịch vụ trọn gói giải quyết tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ

Mức phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ địa điểm phường Thường Lạc, Đồng Tháp do Zluat thực hiện như sau:

- Tiếp nhận yêu cầu và hướng dẫn sơ bộ: Không thu phí;

- Biếu phí soạn đơn từ theo đề nghị: Chỉ khoảng 488 VND một trang.

- Phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 515 đồng với mỗi giờ hỗ trợ.
- Những chi phí khác chẳng hạn như thực hiện hết toàn bộ công việc; cử đội ngũ Luật sư trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng ở cơ quan giải quyết tranh chấp: Liên hệ với đội ngũ Luật sư

Quý Khách liên hệ Zluat Law để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Thuê trọ hôm nay!