Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Xã Nam Trực 5, Ninh Bình
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng thế chấp là sự xích mích, tranh luận, va chạm lợi ích giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thế chấp liên quan tới việc không tuân thủ các điều khoản trong Hợp đồng thế chấp.
Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp phải thực hiện trên nguyên tắc nhanh chóng, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy định pháp luật. Các nội dung quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp ban hành ra phải bảo đảm khả năng thực hiện giúp giữ gìn lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân hiệu quả nhất.
Khi quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp kéo dài quá mức hay bị sai sách, doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân dễ lâm vào thế bị động: bị chậm thanh toán, gánh chịu các khoản phạt thiếu căn cứ, bị đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Điều này có thể ảnh hưởng ngay lập tức tới đến hoạt động đầu tư, kinh doanh cũng như quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.
Thành ra, trong trường hợp có phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng thế chấp, các bên không chỉ đòi hỏi nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng thế chấp, mà còn buộc phải đưa ra lựa chọn hợp lý và kịp thời hình thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tốt nhất, bên cạnh đó cần nắm vững các căn cứ luật định, thu thập, tập hợp hồ sơ, bằng chứng hỗ trợ, nhằm bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời ngăn chặn rủi ro tranh chấp cũng như hậu quả tài chính phát sinh.
Chính vì lẽ đó, Pháp lý (Zluat) xử lý Hợp đồng thế chấp uy tín sẽ giúp Khách hàng thẩm định các nguy cơ pháp lý, tư vấn giải pháp xử lý nhằm hạn chế rủi ro và thiệt hại phát sinh cùng với cũng như phát huy tối đa quyền và lợi ích chính đáng của Quý khách hàng.
Zluat Law sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói chuyên gia pháp lý giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp có chi phí vừa phải, thời gian thực hiện thủ tục nhanh chóng, đúng pháp luật, bảo vệ tốt nhất quyền lợi khách hàng.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Xã Nam Trực 5, Ninh Bình - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Tồn tại nhiều cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp. Thực tiễn và khoa học về pháp luật công nhận bốn con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp bao gồm: Thương lượng; Hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.
- Với cơ chế phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Đàm phán thương lượng: được hiểu là cơ chế dàn xếp tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự tham gia của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc bất kỳ bên thứ ba nào. Thương lượng diễn đạt quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, tối ưu hóa chi phí, ít ảnh hưởng tiêu cực đến mối quan hệ giữa các bên trong hợp đồng, gữ kín bí quyết kinh doanh. Hầu hết điều khoản về cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thế chấp, các tổ chức hoặc cá nhân thường ghi nhận trong trường hợp có bất đồng phát sinh sẽ ưu tiên lựa chọn thương lượng. Tuy thế mà, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, thành thật với tinh thần hợp tác cao, nếu không thì sẽ thương lượng không thành và khi đó phải lựa chọn phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với con đường phân xử tranh chấp Hợp đồng thế chấp bằng hình thức Trung gian hòa giải
Hòa giải là con đường giải quyết tranh chấp các chủ thể tranh chấp cùng nhau bàn bạc, thống nhất quan điểm về phương án giải quyết bất đồng giữa họ và hoàn toàn do các bên tự quyết thực hiện thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.
Các hình thức hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải trước khi khởi kiện vụ án, thường là các vụ liên quan đến đất đai có thể được hòa giải tại UBND cấp xã, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;
Ở Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được ưu tiên áp dụng. Mặc dù vậy, cần lưu ý nếu quá trình hòa giải thất bại ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành áp lực tài chính bổ sung cho các bên tranh chấp.
- Với phương thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp thông qua Cơ chế Trọng tài:
Doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân đồng thuận đưa ra tất cả tranh chấp đã, đang hoặc sẽ phát sinh giữa các bên liên quan ra giải quyết ở Tổ chức Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài thương mại có thẩm quyền xử lý tranh chấp là các bên liên quan phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán phản ánh thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Hội đồng trọng tài tiến hành giải quyết theo nguyên tắc xét xử không qua phúc thẩm. Phán quyết trọng tài có tính chung thẩm: Tổ chức, cá nhân không thể kháng cáo trước Tòa án hoặc các cơ quan, tổ chức khác.
Tổ chức trọng tài không nhân danh quyền lực cưỡng chế của Nhà nước vì vậy rất phù hợp trong việc giải quyết các mâu thuẫn có yếu tố nước ngoài. Nhưng, việc này ảnh hưởng đến khả năng cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa mạnh (Do Hội đồng trọng tài không nhân danh quyền lực nhà nước). Việc thi hành phán quyết trọng tài chịu sự chi phối của ý thức tự nguyện của các bên.
- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp qua con đường Cơ quan Tư pháp - Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng thế chấp nảy sinh, nếu các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải và cả căn cứ vào hoàn cảnh thực tiễn tại Việt Nam, thì chi phí giải quyết vụ án tại Tòa ở mức thấp hơn chi phí giải quyết tại Trọng tài, nên doanh nghiệp, cá nhân thông thường lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng thế chấp theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định xét xử của Tòa án (nhân danh quyền lực tư pháp của Nhà nước) có hiệu lực cưỡng chế đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).
Do đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp cần xác định một cách cụ thể mặt tích cực, mặt hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, đối chiếu và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và vận dụng chính xác, toàn diện các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp tại khu vực Xã Nam Trực 5, Ninh Bình, Quý Khách phải cung cấp các dữ liệu, tài liệu:
- Hợp đồng thế chấp được xác lập bởi các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc các tài liệu, văn bản khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh, Điều lệ công ty, Văn bản bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (áp dụng trong trường hợp tổ chức) hay Giấy tờ tùy thân như CMND/CCCD/CC, Hộ chiếu, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (áp dụng cho cá nhân);
- Email, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản giao nhận, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các tư liệu, chứng từ khác chứng minh tổn thất hoặc vi phạm của bên còn lại trong hợp đồng.
Ngoài các tài liệu sơ bộ được trình bày ở trên, tùy vào tính chất, đặc điểm của tranh chấp Hợp đồng thế chấp cụ thể, Pháp lý (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng bổ sung, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ hỗ trợ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp.
Trọn gói dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp địa điểm Xã Nam Trực 5, Ninh Bình - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem xét giấy tờ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;
- Bước 2: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm thẩm định hồ sơ cụ thể, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Tổ chức Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Quý Khách hàng lập, hoàn chỉnh trọn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm cơ sở pháp lý bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Đội ngũ Luật sư Zluat nhân danh hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với bên đối tác, các bên có quyền, nghĩa vụ liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên Toà xét xử;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tiến độ vụ việc, hỗ trợ thi hành bản án/quyết định (nếu có).
Phí Dịch vụ
Cụ thể mức phí dịch vụ giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp vùng Xã Nam Trực 5, Ninh Bình mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn sơ bộ: Không tính phí;
- Mức phí lập văn bản soạn theo yêu cầu: Giá 428 đồng với một trang văn bản.
- Chi phí các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tư vấn trực tiếp: Giá 402 VND mỗi giờ hỗ trợ.
- Những phí khác ví dụ như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat tham gia thương lượng với Bên tranh chấp, cử Chuyên viên thuộc Zluat bảo đảm quyền lợi chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi điện cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat
Hãy nhanh tay liên hệ Đội ngũ Zluat để được tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng thế chấp ngay trong tuần này!
