[XÃ TRẦN THƯƠNG, NINH BÌNH] – Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

[XÃ TRẦN THƯƠNG, NINH BÌNH] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà là sự mâu thuẫn, khác biệt quan điểm, xung đột về lợi ích, giữa các bên trong Hợp đồng Mua bán nhà xuất phát từ việc không chấp hành cam kết trong Hợp đồng Mua bán nhà.

Việc phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà phải được làm theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh và cả chấp hành quy định của pháp luật. Những kết luận về việc xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ban hành ra cần bảo đảm khả năng thực hiện giúp bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các bên hiệu quả nhất có thể.

Khi quy trình xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bị trì hoãn hoặc là không đúng hướng, các tổ chức hoặc cá nhân dễ rơi vào thế bất lợi: bị chậm chi trả, gánh chịu các khoản phạt không chính đáng, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Tình trạng này sẽ gây ảnh hưởng trực tiếp lên họat động kinh tế lẫn lợi ích của các bên tham gia hợp đồng.

Nên khi phát sinh mâu thuẫn, bất đồng trong Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân không đơn thuần là cần nắm rõ bản chất và nội dung từng điều khoản Hợp đồng Mua bán nhà, mà còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tối ưu nhất, song song đó cần hiểu biết quy phạm pháp luật liên quan, sưu tầm, hệ thống hóa hồ sơ, dữ liệu hỗ trợ, để bảo vệ ở mức cao nhất quyền, lợi ích chính đáng thuộc về doanh nghiệp, cá nhân, đồng thời còn giúp kiểm soát nguy cơ cũng như thiệt hại nảy sinh.

Do thế, các Luật sư thuộc Zluat xử lý Hợp đồng Mua bán nhà giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn và hỗ trợ Khách hàng nhận diện, đo lường và đánh giá rủi ro, định hướng giải pháp ứng phó nhằm kiểm soát và thu hẹp các thiệt hại phát sinh với và bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích hợp pháp của Quý khách hàng.

Hệ thống luật (Zluat) sẵn sàng cung cấp tư vấn trọn gói Luật sư xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo đảm tối đa quyền lợi của khách hàng.

Khi có xung đột, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà được phép lựa chọn một cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thích hợp hoặc sử dụng tổng hợp nhiều cách thức để giải tỏa xung đột, bất đồng, mâu thuẫn xoay quanh quyền và lợi ích, tạo lập lại sự cân bằng mà được các bên đồng thuận.

Có đa dạng phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà. Trong thực tiễn và trong lý luận pháp lý cập nhật có bốn cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà gồm có: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Tòa án.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà bằng Thương lượng: được coi là phương án phân xử tranh chấp không nặng tính thủ tục, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay chủ thể thứ ba. Đàm phán thương lượng nêu bật quyền tự thỏa thuận cũng như tự do định đoạt của các bên, giảm gánh nặng chi phí, ít làm suy giảm quan hệ giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Phần lớn quy định về dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà, tổ chức, cá nhân đều quy định khi xảy ra tranh chấp nảy sinh trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Tuy nhiên, cách thức Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch với tinh thần phối hợp chặt chẽ, không thì khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang phương thức dàn xếp tranh chấp khác.

- Đối với phương thức phân xử tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Hòa giải:

Trung gian hòa giải là phương án phân xử tranh chấp các bên trong quan hệ hợp đồng cùng nhau đàm phán, thống nhất ý chí về phương án phương án xử lý xung đột giữa các bên và tự nguyện thi hành thỏa thuận hòa giải mà các bên đã đạt được.

Các phương pháp hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải qua trung gian – Hòa giải cơ sở (có sự xuất hiện của một bên thứ ba giữ vai trò hỗ trợ, hướng dẫn và tạo điều kiện để các bên tranh chấp trao đổi – thường là Hòa giải viên); Hòa giải ngoài thủ tục tố tụng, thường rơi vào các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, hòa giải tranh chấp lao động tại Phòng/Sở LĐTBXH,…; Hòa giải do Tòa án/Trọng tài tiến hành.

Tại Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được coi trọng. Tuy nhiên cần nhấn mạnh rằng, nếu thương lượng, hòa giải không thành công thì ưu điểm là chi phí thấp biến thành chi phí phát sinh thêm cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà trên cơ sở Tài phán Trọng tài:

Các tổ chức hoặc cá nhân nhất trí nêu ra những tranh chấp đã, đang hoặc sẽ xuất hiện giữa các bên đưa ra phân xử ở tại Trọng tài thương mại. Cơ sở để Tổ chức Trọng tài có quyền xét xử tranh chấp là các chủ thể trong hợp đồng phải có thỏa thuận trọng tài.

Khác với thương lượng, hòa giải Tổ chức trọng tài là một cơ quan tài phán thể hiện ở Phán quyết trọng tài có hiệu lực bắt buộc thi hành. Cơ quan trọng tài hoạt động theo quy tắc không qua nhiều cấp xét xử. Kết luận của Hội đồng trọng tài mang giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không thể yêu cầu xét xử lại tại cơ quan xét xử của Nhà nước hoặc bất kỳ cơ quan, tổ chức nào khác.

Hội đồng trọng tài không đại diện cho quyền lực cưỡng chế của Nhà nước nên phù hợp hơn cả đối với giải quyết mọi tranh chấp có yếu tố nước ngoài. Song, việc này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định trọng tài chưa cao (Bởi vì Hội đồng trọng tài không đại diện cho thẩm quyền nhà nước). Quá trình thực thi quyết định của Hội đồng trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.

- Đối với con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà thông qua Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Nếu xung đột lợi ích trong Hợp đồng Mua bán nhà xảy ra, khi mà doanh nghiệp, cá nhân không thể ngồi lại với nhau để thương lượng, hòa giải và cả cn cứ vào điều kiện thực tế tại Việt Nam, thì tiền án phí thấp hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, nên tổ chức, cá nhân có xu hướng lựa chọn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà theo hướng đưa vụ việc ra Tòa án có thẩm quyền giải quyết.

Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, tiến trình giải quyết tranh chấp thường kéo dài đáng kể (vì thủ tục tố tụng tư pháp được quy định rất chặt chẽ).

Theo đó, khi tiến hành giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà cần làm sáng tỏ lợi thế, nhược điểm của mỗi bên, kiểm tra và đo lường toàn diện các tài liệu và chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng một cách chuẩn xác và trọn vẹn các quy định của pháp luật điều chỉnh vấn đề này.

Khi thực hiện thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Trần Thương, Ninh Bình, Doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân cần cung cấp các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng Mua bán nhà được giao kết bởi các bên; phụ lục hợp đồng và các sửa đổi, bổ sung liên quan (nếu có) hay là các giấy tờ, chứng từ có tên gọi khác có nội dung thể hiện việc giao kết của hai bên;

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp, Điều lệ doanh nghiệp, tổ chức, Quyết định bổ nhiệm, Văn bản ủy quyền người đại diện,… (nếu là tổ chức, doanh nghiệp) hay là Giấy tờ chứng minh nhân thân như CCCD Passport, Sổ hộ khẩu/giấy xác nhận cư trú (với chủ thể là cá nhân);

- Thư tín điện tử, tin nhắn văn bản, biên bản làm việc, thông báo, công văn phản hồi giữa các bên;

- Hóa đơn, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao tài sản, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, chứng cứ khác minh chứng thiệt hại hoặc vi phạm của phía bên kia.

Ngoài tùy từng hồ sơ tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà chi tiết, Luật sư Zluat sẽ hướng dẫn Quý khách hoàn chỉnh, thu thập thêm các tài liệu, chứng cứ bảo đảm cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà.

Quy trình cung cấp dịch vụ Luật sư Hợp đồng Mua bán nhà tại xã Trần Thương, Ninh Bình của Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat bao gồm:

- Bước 1: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, kiểm tra hồ sơ, tư vấn sơ bộ hướng giải quyết;

- Bước 2: Đội ngũ Zluat xem xét hồ sơ kỹ lưỡng, xem xét nguy cơ pháp lý và thiết kế phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Trọng tài thương mại; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Đội ngũ Luật sư Zluat hỗ trợ Quý Khách hàng lập, chuẩn bị trọn vẹn bộ hồ sơ, bảo đảm hệ thống tài liệu, chứng cứ đầy đủ làm nền tẳng đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat nhận ủy quyền hoặc đi cùng khách hàng làm việc, thương lượng với bên đối tác, các bên tham gia có liên đới, cơ quan tiến hành tố tụng đồng thời thực hiện gìn giữ, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp cho Quý Khách hàng trong các đợt làm việc, phiên hòa giải, thẩm định, đo đạc thực tế, phiên xét xử công khai;

- Bước 5: Các Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật tình hình xử lý vụ việc, tư vấn, hướng dẫn thủ tục thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[XÃ TRẦN THƯƠNG, NINH BÌNH] - Trọn gói dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà

Cụ thể chi phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà tại địa điểm xã Trần Thương, Ninh Bình như sau:

- Tiếp nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Hoàn toàn miễn phí;

- Mức phí biên soạn văn bản soạn theo yêu cầu: Chỉ từ 479 VND một trang.

- Chi phí Luật sư Zluat tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ từ 472 đồng một giờ tư vấn hỗ trợ.
- Các chi phí phát sinh khác như thực hiện dịch vụ trọn gói, cử Luật sư của Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử đội ngũ Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của khách hàng trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Chuyên viên pháp lý thuộc Zluat

Hãy gọi điện Zluat Law Firm để chúng tôi tư vấn xử lý tranh chấp Hợp đồng Mua bán nhà ngay hôm nay!