[PHƯỜNG TÂN LỘC, CẦN THƠ] – Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

[PHƯỜNG TÂN LỘC, CẦN THƠ] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước là sự mâu thuẫn, bất đồng ý kiến, xung đột về lợi ích, giữa các bên tham gia quan hệ Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có liên quan đến việc không thực hiện theo đúng như nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cần được triển khai khẩn trương, chính xác với tuân thủ hệ thống quy phạm pháp luật. Những quyết định liên quan đến việc xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ban hành ra phải bảo đảm hiệu lực thi hành giúp bảo đảm quyền, lợi ích chính đáng của các bên tối đa nhất có thể.

Khi tiến trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước kéo dài hay bị đi sai trọng tâm, các bên trong quan hệ hợp đồng dễ mất quyền chủ động: bị chậm chi trả, chịu các khoản phạt không hợp lý, bị đơn phương chấm dứt quan hệ hợp đồng hoặc bị đặt ra yêu cầu bồi thường… Vấn đề này sẽ gây tác động đến lên hoạt động sản xuất, cung ứng dịch vụ và quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

Chính vì thế, khi xuất hiện xung đột quyền và nghĩa vụ trong Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các bên trong quan hệ hợp đồng không chỉ cần hiểu một cách toàn diện nội dung và ý nghĩa từng điều khoản Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, mà còn đòi hỏi phải quyết định lựa chọn thích hợp và kịp lúc biện pháp xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tốt nhất, cùng với hiểu thấu đáo các căn cứ pháp lý áp dụng, gom, tổng hợp tài liệu, chứng cứ hỗ trợ, nhằm bảo vệ tối đa quyền và lợi ích hợp lệ của các bên trong quan hệ hợp đồng, đồng thời cũng sẽ giúp hạn chế tối đa nguy cơ cũng như hậu quả tài chính phát sinh.

Do thế, Doanh nghiệp Zluat giải quyết Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước uy tín sẽ giúp các tổ chức hoặc cá nhân thẩm định các nguy cơ pháp lý, định hướng giải pháp xử lý nhằm hạn chế tối đa các hậu quả bất lợi cũng như với phát huy tối đa quyền và lợi ích hợp pháp của doanh nghiệp, cá nhân.

Zluat hân hạnh cung cấp dịch vụ trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước với chi phí vừa phải, thời gian thực hiện nhanh, phù hợp quy định pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.

Trong trường hợp có xung đột lợi ích, các tổ chức hoặc cá nhân tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước có thể tiến hành lựa chọn một phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước thích hợp hoặc vận dụng song song nhiều cơ chế để ổn định, lập lại sự hài hòa trong quan hệ giữa các bên liên quan tới quyền lợi, thiết lập lại trạng thái cân bằng mà các bên có thể đồng ý.

Tồn tại nhiều con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước. Hoạt động thực tiễn và nghiên cứu pháp lý công nhận có bốn con đường xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bao gồm: Thương lượng; Trung gian hòa giải; Hội đồng Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án.

- Với phương án xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước trên cơ sở Đàm phán thương lượng: được xác định là con đường dàn xếp tranh chấp phi chính thức, không có sự giải quyết, phán quyết của cơ quan nhà nước, tổ chức hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng thể hiện quyền tự do đàm phán lẫn quyền chủ động quyết định của các bên, cắt giảm chi phí đến mức cao nhất, ít làm xấu đi quan hệ hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước, các tổ chức hoặc cá nhân thường ấn định khi tranh chấp xảy ra sẽ ưu tiên giải quyết bằng thương lượng. Tuy nhiên, con đường Thương lượng đặt ra yêu cầu tổ chức, cá nhân cùng thể hiện thiện chí, liêm chính với tinh thần hợp tác cao, nếu không, khả năng thương lượng không đạt kết quả và sẽ phải chuyển sang cơ chế phân xử tranh chấp khác.

- Với cách thức xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Hòa giải:

Hòa giải là phương án xử lý tranh chấp các bên trong vụ việc cùng nhau bàn bạc, thỏa thuận để đi đến một phương án phương án xử lý bất đồng giữa các bên và tự nguyện thực hiện phương án giải quyết đã thống nhất thông qua hòa giải.

Các phương pháp hòa giải: Hai bên tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải trước khi đưa vụ việc ra Tòa/Trọng tài, thường gặp ở các vụ liên quan đến đất đai có thể được giải quyết thông qua hòa giải tại Ủy ban nhân dân, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong quá trình tố tụng;

Ở Việt Nam, việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng bằng hòa giải được đề cao. Tuy nhiên cần đặc biệt lưu ý, nếu việc hòa giải không đạt kết quả ưu điểm về chi phí tiết kiệm trở thành yếu tố làm đội thêm chi phí cho các bên liên quan trong tranh chấp.

- Đối với cách thức phân xử tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng con đường Tài phán Trọng tài:

Doanh nghiệp, cá nhân thống nhất nêu ra các xung đột đã hình thành hoặc sẽ hình thức giữa các bên ra giải quyết ở Cơ chế Trọng tài. Căn cứ để Trọng tài có quyền hạn xử lý tranh chấp là các bên liên quan đã có thỏa thuận trọng tài.

Không giống với thương lượng, hòa giải Cơ quan trọng tài là một cơ quan có chức năng tài phán thể hiện thông qua chỗ Quyết định của Hội đồng trọng tài có hiệu lực cưỡng chế. Cơ quan trọng tài tổ chức thực hiện theo quy tắc xét xử một cấp. Phán quyết trọng tài có giá trị chung thẩm: Các chủ thể trong Hợp đồng không thể yêu cầu xem xét lại theo thủ tục phúc thẩm tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.

Cơ quan trọng tài không nhân danh quyền lực quản lý nhà nước nên hết sức phù hợp để xử lý những xung đột mang yếu tố quốc tế. Thế nhưng, điều này ảnh hưởng đến hiệu lực cưỡng chế thi hành các quyết định của Hội đồng trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không thay mặt cho thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết của Hội đồng trọng tài chịu sự chi phối của sự tự nguyện tham gia của các bên.

- Với cơ chế xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước bằng hình thức Cơ quan Tư pháp - Tòa án:

Trong trường hợp xung đột Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phát sinh, khi doanh nghiệp, tổ chức hoặc cá nhân không tự thương lượng, hòa giải với nhau cũng như theo điều kiện thực tiễn đang áp dụng tại Việt Nam, thì phí giải quyết vụ án tại Tòa án nhỏ hơn lệ phí giải quyết tranh chấp tại Trọng tài, vì vậy các tổ chức hoặc cá nhân hay lựa chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước theo thủ tục tố tụng tư pháp – Khởi kiện ra Tòa án có thẩm quyền.

Các bản án, quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực công trong hoạt động tư pháp) có hiệu lực bắt buộc thi hành đối với các bên. Song, thời gian xét xử, giải quyết vụ việc thường khá lâu (do trình tự, thủ tục giải quyết vụ án tại Tòa án nhiều bước và phức tạp).

Bởi lẽ đó, khi xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước phải xác định rõ điểm mạnh, điểm yếu của mỗi bên, đối chiếu và đo lường toàn bộ hồ sơ, giấy tờ, chứng cứ, từ đó lựa chọn phương thức giải quyết phù hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.

Để làm thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước tại địa điểm phường Tân Lộc, Cần Thơ, Cá nhân, tổ chức cần xuất trình các dữ liệu và giấy tờ kèm theo gồm:

- Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước được ký kết bởi doanh nghiệp, cá nhân; các phụ lục và/hoặc văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có) hoặc là các tài liệu pháp lý khác thể hiện việc xác lập hợp đồng giữa hai bên;

- Giấy phép thành lập và hoạt động doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định điều động và bổ nhiệm, Ủy quyền người đại diện,… (trường hợp chủ thể là tổ chức) hay là Giấy tờ nhân thân như Căn cước công dân, Passport, Giấy xác nhận đăng ký cư trú (áp dụng cho cá nhân);

- Thư điện tử, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc giữa các bên, giấy thông báo, văn bản công văn gửi qua lại giữa các bên;

- Hóa đơn GTGT, chứng từ chi, biên bản bàn giao, nghiệm thu (nếu có);

- Mọi văn bản, bằng chứng khác minh chứng tổn hại hoặc hành vi sai phạm của bên còn lại.

Ngoài các tài liệu sơ bộ nói trên, xét theo từng loại tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước cụ thể, Hệ Thống Luật (Zluat) sẽ hỗ trợ tư vấn cho Khách hàng hoàn thiện, gom thêm các hồ sơ, tài liệu liên quan tạo điều kiện cho việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước.

Quy trình thực hiện dịch vụ Cố vấn pháp lý Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở khu vực phường Tân Lộc, Cần Thơ của Công ty Luật Việt Nam (Zluat) bao gồm các bước sau:

- Bước 1: Đội ngũ Luật sư thuộc Zluat nhận hồ sơ, tài liệu và yêu cầu dịch vụ từ khách hàng, rà soát hồ sơ, tư vấn khái quát hướng giải quyết;

- Bước 2: Các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) rà soát hồ sơ đầy đủ, nhận diện và phân tích rủi ro và đề xuất phương án (Thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Cơ quan Tư pháp - Tòa án);

- Bước 3: Các Luật sư Zluat hỗ trợ Khách hàng soạn, thu thập và sắp xếp đầy đủ hồ sơ, tổng hợp đầy đủ hồ sơ, tài liệu, chứng cứ làm cơ sở pháp lý đảm bảo quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng;

- Bước 4: Các Luật sư thuộc Zluat thay mặt hoặc phối hợp với khách hàng liên hệ với đối tác, những chủ thể có liên quan, cơ quan tiến hành điều tra, truy tố, xét xử cùng với bảo vệ tối đa quyền và quyền lợi hợp pháp cho Quý khách trong các buổi làm việc, phiên hòa giải, thẩm định – đo đạc, phiên Tòa;

- Bước 5: Đội ngũ Zluat.vn theo sát, bổ sung và điều chỉnh kịp thời tiến độ vụ việc, tham gia vào quá trình thi hành bản án/quyết định (nếu có).

[PHƯỜNG TÂN LỘC, CẦN THƠ] - Trọn gói Luật sư giải quyết tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước

Biểu phí dịch vụ xử lý tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước ở địa điểm phường Tân Lộc, Cần Thơ mà Đội ngũ Zluat cung cấp như sau:

- Thu nhận hồ sơ và hỗ trợ thông tin ban đầu: Không tính phí;

- Mức phí biên soạn văn bản theo đề nghị: Giá chỉ khoảng 489 Việt Nam Đồng một trang.

- Chi phí các Luật sư thuộc Hệ thống Luật Việt Nam (Zluat) tư vấn hỗ trợ trực tiếp: Chỉ khoảng 499 VND một giờ hỗ trợ tư vấn.
- Những phí khác chẳng hạn như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat thay mặt làm việc với Bên tranh chấp, cử Nhân viên Zluat bảo đảm quyền lợi hợp pháp của cá nhân, tổ chức, tại cơ quan có thẩm quyền: Gọi cho Nhân viên pháp lý thuộc Zluat

Nhanh chóng gọi điện cho Zluat Law để được Luật sư tư vấn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng thuê đất, rừng, mặt nước (khuyến mãi áp dụng trong tuần này)!