Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Mường Khiêng, Sơn La
Giới thiệu Dịch vụ
Tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất là sự mâu thuẫn, không đạt được sự thống nhất, mâu thuẫn kinh tế giữa các bên ký kết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bắt nguồn từ việc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trong Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Cách phân xử tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phải triển khai theo nguyên tắc kịp thời, nhanh gọn, chuẩn chỉnh lẫn đảm bảo thực hiện theo các quy định hiện hành. Những kết luận về việc giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất công bố cần phải bảo đảm tính thi hành được giúp giữ gìn quyền và lợi ích hợp pháp của các bên một cách hiệu quả.
Khi tiến trình xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bị trì hoãn hoặc là đi sai trọng tâm, tổ chức, cá nhân có nguy cơ mất thế chủ động: bị chậm thanh toán, chịu các khoản phạt không đúng, bị bên đối tác tuyên bố chấm dứt hợp đồng hoặc phải chấp nhận yêu cầu bồi thường… Vấn đề này có thể gây hệ quả trực tiếp đến hoạt động kinh doanh thương mại cũng như lợi ích hợp pháp của các bên.
Thế nên, trong trường hợp có phát sinh tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, doanh nghiệp, cá nhân không chỉ phải có trách nhiệm phải am hiểu chi tiết nội dung và tác động pháp lý của từng điều khoản Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, mà đồng thời còn phải quyết định đúng đắn và nhanh chóng biện pháp giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất hiệu quả nhất, đồng thời cần am hiểu sâu cơ sở luật định, sưu tầm, tổng hợp văn bản, vật chứng hỗ trợ, để bảo vệ một cách toàn diện quyền, lợi ích chính đáng của tổ chức, cá nhân, đồng thời cũng sẽ giúp giảm thiểu nguy cơ cũng như thiệt hại xảy ra.
Chính vì thế, chuyên gia pháp lý của Zluat giải quyết Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất giàu kinh nghiệm sẽ giúp Khách hàng xem xét rủi ro, đề xuất chiến lược giải quyết nhằm hạn chế tối đa thiệt hại cùng với cùng với bảo đảm ở mức cao nhất quyền và lợi ích chính đáng của Khách hàng.
Luật Hợp Nhất sẵn sàng hỗ trợ tư vấn trọn gói đội ngũ pháp lý xử lý tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất có kinh phí phù hợp, xử lý nhanh chóng, đúng trình tự, thủ tục pháp luật, bảo vệ tối đa quyền lợi khách hàng.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Mường Khiêng, Sơn La - Ảnh minh họa 1
Quy định của pháp luật
Có đa dạng con đường dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất. Trong thực tiễn và trong cơ sở khoa học pháp luật ghi nhận 4 phương thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất gồm có: Đàm phán thương lượng; Hòa giải; Cơ chế Trọng tài; Tòa án.
- Đối với cách thức giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất thông qua Đàm phán thương lượng: được xác định là phương án phân xử tranh chấp phi chính thức, không có sự hiện diện hay hỗ trợ của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay bất kỳ bên thứ ba nào. Đàm phán thương lượng phản ánh quyền tự thỏa thuận và tự do định đoạt của các bên, hạn chế tối đa chi phí, ít làm xấu đi sự hợp tác giữa các bên, bảo mật bí quyết kinh doanh. Đa phần điều khoản về cơ chế giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất, các bên thường ấn định khi có tranh chấp xuất hiện trước tiên áp dụng thương lượng để giải quyết. Dẫu vậy, con đường Đàm phán thương lượng đặt ra đòi hỏi cao tổ chức, cá nhân cùng có tinh thần thiện chí, xây dựng, minh bạch trong tinh thần hợp tác xây dựng, không thì nhiều khả năng thương lượng không đi đến kết quả và phải sử dụng một phương án giải quyết tranh chấp khác.
- Với cơ chế dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trung gian hòa giải
Trung gian hòa giải là cách thức dàn xếp tranh chấp các bên tranh chấp cùng nhau đàm phán, thỏa thuận để đạt được sự nhất trí về giải pháp giải quyết mâu thuẫn giữa các bên và chủ động thực hiện giải pháp các bên đã đồng thuận khi hòa giải.
Các phương án hòa giải: Tự hòa giải; Hòa giải có bên thứ ba đứng ra điều phối (Bên thứ ba giữ vai trò trung gian, định hướng và tạo điều kiện cho các bên làm việc với nhau); Hòa giải bắt buộc trước khi khởi kiện, thường gặp ở các vụ liên quan đến tranh chấp đất đai có thể hòa giải tại Ủy ban, tranh chấp lao động được hòa giải tại cơ quan quản lý lao động,…; Hòa giải trong khuôn khổ thủ tục tố tụng.
Trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam, việc thương lượng, hòa giải các tranh chấp Hợp đồng được khuyến khích thực hiện. Tuy nhiên cần lưu ý, nếu các bên không hòa giải được ưu điểm về chi phí tiết kiệm sẽ trở thành gánh nặng phát sinh thêm cho các bên đương sự trong tranh chấp.
- Với cách thức dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất bằng hình thức Trọng tài:
Các chủ thể thỏa thuận đề nghị mọi xung đột đã tồn tại hoặc sẽ phát sinh trong tương lai trong quan hệ của họ đưa đến giải quyết ở tại Cơ chế Trọng tài. Điều kiện để Cơ quan Trọng tài có thẩm quyền phân xử tranh chấp chính là các bên trong hợp đồng phải có điều khoản trọng tài.
Khác với thương lượng, hòa giải Hội đồng trọng tài là cơ quan thực hiện quyền tài phán thể hiện ở Văn bản phán quyết trọng tài có giá trị buộc thi hành. Trọng tài làm việc theo quy tắc xét xử một cấp. Quyết định giải quyết tranh chấp của trọng tài có giá trị cuối cùng: Các bên liên quan không có quyền kháng cáo tại Tòa án hoặc bất kỳ thiết chế nào khác.
Tổ chức trọng tài không là hiện thân của quyền lực công trở nên rất thích hợp cho việc xử lý những mâu thuẫn có tính chất nước ngoài. Song, việc này chi phối đến khả năng cưỡng chế thi hành các phán quyết trọng tài còn hạn chế (Bởi vì Tổ chức trọng tài không là hiện thân của thẩm quyền nhà nước). Việc tuân thủ phán quyết trọng tài lệ thuộc hoàn toàn vào thiện chí tự nguyện của các bên.
- Đối với con đường giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất qua con đường Tòa án:
Trong trường hợp mẫu thuẫn Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất phát sinh, khi các bên không đạt được thỏa thuận/hòa giải cũng như tình hình thực tế tại Việt Nam, thì chi phí xét xử tại Tòa án ở mức thấp hơn phí trọng tài, vì vậy các bên thường chọn dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất theo con đường nộp đơn khởi kiện tại Tòa án có thẩm quyền.
Các quyết định của Tòa án (thể hiện quyền lực nhà nước trong lĩnh vực tư pháp) có tính cưỡng chế thi hành đối với các bên. Nhưng, thời gian giải quyết tranh chấp thường kéo dài (vì thủ tục tố tụng Tòa án quá chặt chẽ).
Theo đó, khi giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất cần nhận định rõ ràng ưu điểm, hạn chế của các bên trong quan hệ hợp đồng, soát xét và đánh giá toàn bộ tài liệu, chứng cứ, từ đó xác định/bố trí phương thức giải quyết thích hợp và áp dụng đúng, đầy đủ các quy định pháp luật có liên quan.
Hồ sơ cần chuẩn bị
Để tiến hành thủ tục giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở địa điểm xã Mường Khiêng, Sơn La, Quý khách hàng phải cung cấp thông tin bắt buộc và tài liệu chứng minh kèm theo gồm:
- Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất được thiết lập giữa các bên; các tài liệu phụ lục và bản điều chỉnh, bổ sung (nếu có) hoặc là các giấy tờ, tài liệu có nội dung tương tự nhưng tên gọi khác có nội dung thể hiện việc xác lập quyền và nghĩa vụ giữa hai bên;
- Giấy chứng nhận thành lập doanh nghiệp, Điều lệ công ty, Quyết định phân công, Giấy ủy quyền cho người đại diện,… (áp dụng cho tổ chức) hoặc Giấy tờ nhận dạng cá nhân như CCCD Hộ chiếu, Văn bản xác nhận nơi ở (trường hợp chủ thể là cá nhân);
- Thư điện tử trao đổi, tin nhắn zalo, facebook, biên bản làm việc, thông cáo, công văn trao đổi;
- Hóa đơn GTGT, chứng từ thanh toán, biên bản bàn giao, biên bản nghiệm thu (nếu có);
- Các văn bản, chứng cứ khác thể hiện mất mát hoặc lỗi của bên kia.
Ngoài các tài liệu sơ bộ đã nêu, phụ thuộc vào từng loại tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất chi tiết, Luật Hợp Nhất sẽ đồng hành cùng Quý khách chuẩn bị, tổng hợp thêm các tài liệu, chứng cứ phục vụ cho quá trình giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Dịch vụ hỗ trợ giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất tại địa điểm xã Mường Khiêng, Sơn La - Ảnh minh họa 2
Quy trình thực hiện
- Bước 1: Các Luật sư thuộc Zluat Law Firm tiếp nhận mô tả vụ việc và mong muốn/đề xuất xử lý từ khách hàng, xem hồ sơ, tư vấn sơ bộ giải pháp xử lý;
- Bước 2: Đội ngũ Zluat phân tích hồ sơ chuyên sâu, xem xét nguy cơ pháp lý và lập phương án (Đàm phán thương lượng; Trung gian hòa giải; Cơ quan Trọng tài; Hệ thống Tòa án);
- Bước 3: Zluat Law Firm hỗ trợ Khách hàng lập, chuẩn bị tất cả hồ sơ, chuẩn bị đầy đủ tài liệu – chứng cứ làm cơ sở bảo vệ toàn diện quyền và lợi ích hợp pháp cho Khách hàng;
- Bước 4: Các Luật sư Zluat đại diện hoặc đồng hành cùng khách hàng liên hệ với đối tác, các bên liên quan, cơ quan có thẩm quyền tố tụng đồng thời thực hiện bảo vệ quyền, lợi ích chính đáng cho Quý Khách hàng tại các phiên làm việc, thương lượng, hòa giải, xem xét, thẩm định hiện trạng và đo đạc, phiên xử tại Tòa án;
- Bước 5: Đội ngũ Luật sư Zluat theo dõi, cập nhật quá trình giải quyết vụ việc, đồng hành triển khai thi hành án (nếu có).
Phí Dịch vụ
Phí dịch vụ dàn xếp tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ở khu vực xã Mường Khiêng, Sơn La do Zluat thực hiện như sau:
- Thu nhận hồ sơ và tư vấn ban đầu: Không thu phí;
- Biếu phí soạn văn bản theo yêu cầu: Giá khoảng 425 VNĐ với mỗi trang giấy.
- Chi phí Nhân viên pháp lý thuộc Zluat liên hệ tư vấn trực tiếp: Giá khoảng 399 đồng với mỗi giờ hỗ trợ tư vấn.
- Các chi phí phát sinh khác ví dụ như thực hiện trọn gói dịch vụ; cử Luật sư Zluat trực tiếp làm việc với Bên tranh chấp, cử Luật sư của Zluat bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của quý khách trước cơ quan giải quyết tranh chấp: Gọi cho Luật sư của Zluat
Nhanh tay gọi điện cho Zluat để nhận tư vấn giải quyết tranh chấp Hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất ngay bây giờ!
